7 nasvetov, da bi se izognili napakam pri nakupu stanovanja v novi stavbi
Nasveti / / December 19, 2019
1. Izberite področje
Najprej se odloči, kateri del mesta bi bilo bolj priročno za življenje. Označi na zemljevidu pisarne, najljubša nakupovalnih in zabaviščnih centrov, parkov - vse tiste kraje, v katerih se zgodi vsaj nekajkrat na mesec. Če se boste vozili z avtomobilom, imejte v mislih ne le razdaljo med njimi in hiše, ampak tudi zastoje v prometnih konicah. Za podzemne zadevo koliko presaditev morali storiti, in če lahko dobite na vlak zjutraj v prvem poskusu.
Pobliže do stanovanja v novih območjih. Ja, so zgradili na obrobju, vendar zelo hitro zgradili. In še več, da jih ponavadi široke ceste in sedež javnega prevoza. Kateri je boljši: uro ali uro v gneči na cesti? Sami se odločite.
2. Preverite ugled graditelja
Če strmim v popolnoma novih nebotičnikov in želijo biti prvi lastnik stanovanja, ima dve možnosti: da izberejo stanovanj v že zgrajeni hiši ali sodelujejo pri skupni gradnji. V obeh primerih boste morali preveriti ugled graditelja.
Za začetek, študij spletne strani podjetja in si oglejte ponudbo. Upoštevajte, da informacije, ki jih družba postavlja na internetu: je tam vse informacije o točno lokacijo hiše, velikosti in zasnovi stanovanj, cena stanovanj. Natančnejše podatke objavlja razvijalec, večja je možnost, da bo podjetje biti zanesljiv.
Bodite prepričani, da preverite, ali je dovoljenje za postavitev objekta, izjavo o projektu, kot tudi certifikat o skladnosti projekta in zahteve iz deklaracije projekt FZ-214 (AIA). Če so ti dokumenti niso prejeli, se lahko čas za delo na tem področju in zagotavljanje stanovanj občutno zamudo.
Ne pozabite, da preuči odzive tistih, ki že imajo to obzavolsya stanovanje razvijalec. Preberite forumih, pregled ustreznih skupin v socialnih omrežjih, vprašajte kolege, prijatelje in znance. Če pa še vedno nekaj vprašanj, ne oklevajte, da komunicirajo s predstavniki podjetij na osebo.
3. Oceni infrastruktura
Priljubljene lokacije lahko razpršeni po vsem mestu, vendar je še vedno najbolj pomembna stvar je, da je pri roki. Preverite, če je v hoje od hiše trgovinah in lekarnah na. Tudi če se uporabljajo za pomoč za let v istih zdravstvenih centrih, ne bo škoda blizu kliniki ali v bolnišnici: v primeru, da imate, da se čim prej testirali, ali da preliv.
Ob večerih, veliko hoditi v lokalni park ali park, in lastniki štirinožnih zagotovo koristno v veliki ogradi.
Še ena pomembna stvar: tudi če nimate otrok, vendar v prihodnosti nameravate začeti, bodite pozorni na predšolskem: število, bližino doma, opremljena.
![okraj infrastruktura Stanovanjsko gradnjo: infrastruktura območja](/f/a9e5c7f3936be05ca3849973defa2c77.jpg)
Nove površine hiše pogosto zgradili veliko hitreje od kritične infrastrukture za otroke. In za določitev otroka na vrtu je lahko zastrašujoče naloga. novi Vatutinki ne boste naleteli na ta problem. V zadnjem času se je tam odprl četrti vrtec za 350 sedežev. Poleg prostorne spalnice, igralne sobe in garderobe, da ima glasba in umetnost blok sobo šport, prostori za delavnice in otroške matineje, kot tudi medicinske in zdravljenje pisarne.
4. Raziščite hišo
Območje in njegova infrastruktura pa je mogoče na spletni zemljevid. Hiša in stanovanje - na spletni strani projekta. Natančno preučiti postavitev prihodnjih stanovanj. Še posebej, če ste dolgo sanjal o tem, kaj združiti dnevno sobo in kuhinjo. Glej, če je mogoče, podroben načrt bo: nosilne stene v risbi bo poudarek na svetlo in drznih linij.
Naučite se čim več o uporabljenih materialov pri gradnji. Ugotovite, ali je predvidena izolacija v domovih, možnost polaganje talnega ogrevanja, ustvarja loke namesto vrat. To je vredno, da bi poskrbeli pri izbiri nastanitve.
Če je hiša zgrajena, vendar je popravila še vedno v teku, je mogoče, da pridejo in si oglejte dvorišče. Preverite, da so v bližini parkirnih mest dovolj, in kako so urejene. To je pomembno zato, ker to vpliva na varnost, zlasti za otroke. Igranje na dvorišču, so pogosto zmanjka na cesti. Zato si za dovolj pregled ponudbe voznikov v bližini vhoda. Sprehodite se po dvorišču, in se seznanili, kako je vetrovno.
5. Predstavljajte si, izdane bivalna stanovanje
Pogosto, nastanitev, razvijalec ponudbe že končal. To je zelo primerna za družine, ki imajo omejen proračun ali čas. Če vaši načrti ne vključujejo superekstravagantny ali izvirno notranjost, varno, da bi stanovanje za prodajo.
Značilno je, da barve sten nevtralna svetloba, tla - laminat, vrata preprosta, vendar v barvah stanovanja. Ker je tudi kopalnica, bo vse, kar potrebujete: ploščice, kad, umivalnik, pipe, wc.
Pri nakupu stanovanja s pripravljeno popravilo nimate sami poglobiti v vse njene odtenke: videz za zanesljivo ekipo gradbeniki izbrati kit, fuga, sprožilni, beljenje, itd
Mimogrede, če bodo vaši sosedje vnesete tudi v že obnovljeno stanovanje, ne boste zbudili s bučanje svedra skozi steno.
6. Pomisli okna
Vprašajte predstavnika projekta, ki je stran od okna odpre. Lark kot ujeti prve žarke sonca od vzhoda do sove ta dogovor je lahko problem.
Heat-ljubeč ljudi je bolj primerno, južna stran, poznavalci kul - nasprotno, na severu. Prej ste izbrali stanovanje v novi stavbi, večja je možnost, da ne bo vodila izpod nosu druge kupce - bodoči sosedje.
7. Ugotovite, možnosti za razvoj na področju
Ta točka je zelo pomembna, saj je mesto zelo hitro razvija. Le nekaj let po gozdiči v bližini vašega doma, ki je tako ljubil v času nakupa, se lahko posekali, in na njenem mestu, da bi odprli hipermarket z živahno zabaviščnega centra.
za gradnjo in razvojnimi načrti predstavljajo dolgoročno, tako da prihodnje spremembe lahko in bi morali biti zainteresirani za zdaj. Gradnja novih objektov - to ni vedno slaba stvar. Nedaleč stran, lahko prejmete bazen, dobrodošel prostor za psa hojo ali celotnega področja za ekipne športe. Če ste zdaj v izbranem območju, ki ga osebno nekaj manjka, lahko zelo dobro je, da je možnost v bližnji prihodnosti. Še posebej, če vaše stanovanje se šele začenja, da je treba zgraditi.
![novi Vatutinki Stanovanjsko gradnjo: Nova Vatutinki](/f/a59f6f3c996f54e0aac16f26981a0e6d.jpg)
V New Vatutinki ima že vso osnovno infrastrukturo: šole, vrtci, igrišča, športne površine s kolesarske steze, bolnišnice, nakupovalni center in celo prostor za psa hojo. Toda pri izboljšanju in razvoju na območju še vedno vsako leto. Zdaj začeli gradnjo soseske "Desna", kjer bodo živeli 34 tisoč ljudi. V eni od hiš, ki jih lahko našli idealno stanovanje za vas. Na začetku gradnje širše izbire in ugodnih cenah. Če želite premakniti poleg novih hiš bo trgovine, lekarne, lastno parkirišče, šport in igrišča, pekarna s sveže pecivo in sveže kave in vrtcu.
Spoznajte območja bližje