Vodja oddelka - brezplačen tečaj Ruske šole managementa, usposabljanje, datum: 3. december 2023.

Izhodiščni podatki in pogoji za izdelavo projektne dokumentacije
• Značilnosti gradbene panoge in okolja gradbenega projekta. Analiza korakov.
• Državna ureditev urbanistične dejavnosti. Pregled zveznih zakonov.
• Zemljiškoureditvena dokumentacija. Pravila rabe in razvoja zemljišč.
• Urbano coniranje. Območja s posebnimi pogoji rabe zemljišč.
• Urbanistični predpisi. Pravi način zemljišča.
• Mejni parametri dovoljene gradnje. Ekonomska vrednost zemljišča.
• Vrste dovoljene rabe zemljiških parcel. Postopek za spremembo VRI.

• Izbira najboljše rabe zemljišča.
• Dokumentacija o prostorskem načrtovanju. Projekt prostorskega načrtovanja in geodezije.
• Urbanistični načrt zemljiške parcele.

Projektna dokumentacija. Gradbeno dovoljenje
• Regulativna podpora oblikovanju.
• Tehnični predpisi o varnosti stavb in objektov. Zahteve za projektno dokumentacijo.
• Identifikacija zgradb in objektov po stopnji odgovornosti.
• Inženirski pregledi v gradbeništvu. Vrste in metode obračuna stroškov.
• Tehnični pogoji za priključitev na komunalna omrežja.
• Projektne specifikacije Odobreni obrazec in zahteve za izpolnitev.
• Sestava projektne in predračunske dokumentacije. Odlok vlade Ruske federacije št. 87. Izračun trajanja projektiranja.
• Metode in metode za izračun stroškov projektiranja. Glavni dejavniki oblikovanja cen.
• Pregled projektne dokumentacije. Odlok vlade Ruske federacije št. 145.
• Pridobitev gradbenega dovoljenja. Postopek in pogoji za izdajo dovoljenja. Primeri zavrnitve in pritožbeni postopek.

Organizacija dela v gradbeništvu
• Regulativna dokumentacija o organizaciji gradnje. Osnovne funkcije razvijalca in izvajalca.
• Zahteve za strokovnjake za vodenje gradnje. Odredba Ministrstva za gradbeništvo Rusije z dne 06.04.2017 št. 688/str.
• Organizacijske in tehnološke sheme gradnje. Izbira in utemeljitev metod organizacije gradnje.
• Načrtovanje gradnje.
• Mrežno modeliranje gradbene proizvodnje.
• Organizacijska in tehnološka dokumentacija.
• Organizacija gradbišča. Stroygenplan.
• Pripravljalno obdobje. Inženirska priprava gradbišča.
• Organizacija logistike.
• Osnove vodenja gradbene proizvodnje. Kultura gradnje.

Nadzor nad gradnjo. Upravljanje kakovosti v gradbeništvu
• Regulativni okvir za nadzor gradnje. Državna ureditev gradnje.
• Glavne naloge gradbenega nadzora. Delitev funkcij med razvijalcem in izvajalcem.
• Organizacija vhodnega pregleda: vhodni pregled projektne dokumentacije in gradbenih materialov/konstrukcij.
• Laboratorijska kontrola in laboratorijska podpora gradnje. Metode porušnih in neporušnih preiskav.
• Obratovalni nadzor med izvedbo in po zaključku gradbeno montažnih del. Geodetski nadzor.
• Seznam vrst del, ki so predmet nadzora. Kontrola kakovosti opravljenega dela. Vrste okvar in njihova odprava.
• Pregled skritega dela.
• Izvedena dokumentacija: seznam dokumentacije in nalog za vzdrževanje. Tipične napake.
• Avtorski nadzor gradbenih in inštalacijskih del.
• Testiranje in testiranje vgrajene opreme. Predaja in sprejem projekta kapitalske gradnje v obratovanje.

Finančni in tehnični nadzor
• Glavni cilj investicijsko-gradbenega projekta.
• Glavne naloge finančnega in tehničnega nadzora.
• Finančni nadzor: nadzor nad porabo proračunskih sredstev.
• Predračun investicijsko-gradbenega projekta.
• Finančni nadzor: nadzor nad smotrno porabo sredstev.
• Tehnični (gradbeni) nadzor.
• Organizacija vhodnega pregleda: vhodni pregled projektne dokumentacije in gradbenih materialov/konstrukcij.
• Operativni in prevzemni nadzor.
• Ocenjeni stroški gradnje. Načrtovanje materialno tehničnih virov.
• Matrica interakcij v okviru finančnega in tehničnega nadzora.