Preverjanje poročil o oceni, pripravljenih za izpodbijanje katastrske vrednosti - stopnja 12.000 rubljev. z Ruske ekonomske univerze poim. G.V. Plekhanov, usposabljanje 1-1,5 meseca, Datum: 3. december 2023.
Miscellanea / / December 06, 2023
Posebnosti programa:
- poudarek na praktični komponenti - študenti so povabljeni, da opravijo 7 primerov na podlagi resničnih ocenjevalnih poročil;
- ciljanje na študente z različnimi stopnjami usposobljenosti – skupaj s poudarkom na prepoznavanju kršitev in oblikovanju komentarjev obravnava sporna vprašanja ocenjevanja vrednosti za namene izpodbijanja ter splošno metodologijo ocenjevanja vrednosti nepremičnin. različne vrste;
- tesna povezava med teoretično in praktično komponento - 9 testov je vključenih v gradivo predavanj, kar vam omogoča razumevanje stopnjo obvladovanja snovi s strani učencev in prilagajanje kasnejše predstavitve snovi ob upoštevanju značilnosti določenega izobraževanja skupine;
- razprava o etiki pregleda elaboratov – kako pripomoči k povrnitvi kršenih pravic zavezancev in ne ponavljati napak Izzivnih komisij.
Prednosti študija po programu
- Diploma prestižne ekonomske univerze v Rusiji;
- Komunikacija s poslovnimi praktiki za izmenjavo izkušenj in partnerstva, udeležba na mojstrskih tečajih;
- Majhne skupine vam omogočajo, da obdelate vsa vprašanja poslušalcev in se posvetite vsem;
- Sistem popustov in plačila po korakih za usposabljanje;
- Prilagodljiv urnik pouka vam omogoča študij tudi ob upoštevanju službenih potovanj in napornega dela;
- Študij v središču Moskve: hoje od metro postaj Serpukhovskaya in metro postaj Paveletskaya.
Kako nadaljevati
Zahteve za študente
Program lahko zaključijo osebe s srednjo poklicno in/ali visokošolsko izobrazbo
Dokumenti za sprejem
Kopija diplome o višji ali srednji strokovni izobrazbi s prilogo ali potrdilo iz kraja študija (za študente)
Potni list: 1 razpon (fotografija), 2 razpon (registracija)
SNILS
Študentje se naučijo prepoznati napake v delih dejanskih ocenjevalnih poročil, izdelanih za namene izziva, oblikovati opažanja in pripraviti mnenja o dejanskih ocenjevalnih poročilih.
V razredih se obravnavajo naslednja glavna vprašanja:
- osnovna metodologija za ocenjevanje zemljiških parcel in projektov kapitalske gradnje;
- značilnosti ocenjevanja določenih vrst predmetov ocenjevanja (vključno z infrastrukturnimi objekti, na primer cestami in javnimi kraji); nepremičnine na nerazvitih trgih);
- zapletena metodološka vprašanja (izbor in opis analogov za retrospektivni datum, utemeljitev višine popravkov itd.);
- sporna metodološka vprašanja (obračun DDV, primerljivost analogov, viri informacij o višini popravkov);
- značilni instrumenti izkrivljanja vrednosti v cenilnih poročilih in metode za njihovo identifikacijo;
- zahteve glede vsebine pripomb in zaključkov, ki vsebujejo strokovno stališče o kakovosti ocenjevalnega poročila;
- tipične napake v sklepih komisij za spore in njihovo ugotavljanje glede na zakonodajo o cenilski dejavnosti;
- metodologija ocenjevanja in preverjanja cenitvenih poročil v okviru sodne prakse pri izpodbijanju katastrskih vrednosti;
- etika recenziranja evalvacijskih poročil.
Usposabljanje vključuje teoretične bloke, ki so okrepljeni s precejšnjim številom teoretičnih in praktičnih testnih nalog, kot so:
- "Osnove za ocenjevanje zemljišč in projektov kapitalske gradnje z namenom izpodbijanja"; "Osnovna metodologija za ocenjevanje zemljišč in projektov kapitalske gradnje";
- "Značilnosti ocenjevanja nekaterih vrst predmetov ocenjevanja (bencinske črpalke, hoteli, kamnolomi, odlagališča, inženiring in infrastruktura)";
- »Zapletena in sporna metodološka vprašanja pri ocenjevanju za namene izpodbijanja«;
- »Tipični instrumenti napačne navedbe vrednosti v poročilih o vrednotenju«;
- »Metode za ugotavljanje kršitev v ocenjevalnih poročilih«;
- »Zahteve glede vsebine pripomb in sklepov, ki vsebujejo strokovno stališče o kakovosti poročila o oceni«;
- »Zahteve glede vsebine pripomb in sklepov, ki vsebujejo strokovno stališče o kakovosti poročila o oceni«;
- »Zahteve glede vsebine pripomb in sklepov, ki vsebujejo strokovno stališče o kakovosti poročila o oceni.«
Udeleženci bodo pridobili veščine prepoznavanja napak v odlomkih dejanskih ocenjevalnih poročil, izpolnjenih za izzive, in oblikovanja ustreznih komentarjev. Ob sodelovanju strokovnih strokovnjakov bodo študenti analizirali več praktičnih primerov o analizi testnih situacij, analizi/izpopolnitvi komentarjev komisij za spore in drugih strokovnjakov. Zadnji praktični primer bo izdelava sklepa o pravem cenilnem poročilu.