0
Ogledov
Predmet Ekonomika gradbeništva - brezplačen tečaj Ruske šole managementa, usposabljanje 16 ur, datum 29. november 2023.
Miscellanea / / December 01, 2023
Za celovito izpopolnjevanje strokovnjakov iz razvojnih in investicijskih družb je bil razvit specializiran program usposabljanja. Strokovnjaki Ruske šole managementa bodo razložili, kako narediti tehnično in ekonomsko oceno projekta ter govorili o metodologiji oblikovanja proračuna. projekta, vam bo pomagal spoznati načine optimizacije neposrednih stroškov gradnje in vas seznanil s postopkom izvedbe razpisov za izbiro izvajalcev. dela Usposabljanje bo zanimivo za širok krog javnosti, za vse tiste, ki želijo razumeti principe določanja vrednosti prihodnosti. gradbišču in razumeti zapletenost izbire najbolj ekonomičnih tehničnih in organizacijskih možnosti odločitve.
Strokovnjak na področju investicijskih in gradbenih projektov ima praktične izkušnje na vodilnih položajih v razvojnih podjetjih.
Učinkovito načrtovanje stroškov gradbenega projekta v času krize
• Krizni pojavi v gradbeništvu. Dinamika in trendi razvoja gradbeništva v času krize. Značilnosti gradbeništva kot panoge. Dinamika in trendi industrije v času krize. Konkurenca na gradbenem trgu: kdo bo ostal. Prestrukturiranje podjetij. Tveganja gradbenih projektov in razmere negotovosti. Kako se izogniti prevelikemu stresu: izbira projektov.
• Predinvesticijska presoja gradbenega projekta. Koncept ocenjevanja stroškov ob upoštevanju življenjskega cikla gradbenega projekta. Diagram stroškov projekta. Analiza učinkovite rabe zemljišč, razvoj koncepta projekta. Analiza investicijskih priložnosti in ekonomske izvedljivosti projekta. Modeliranje naložbenih tveganj.
• Načrtovanje stroškov projekta.
• Glavne metode ocenjevanja stroškov: predhodni, faktorski, približni, končni, dejanski.
• Načrtovanje stroškov po metodi »od zgoraj navzdol«: od stroškov analognih objektov do stroškov elementarnih kazalnikov stroškov virov.
• Načrtovanje stroškov po metodi »od spodaj navzgor«: od stroškov virov do stroškov objekta.
• Kaj pomeni ocenjeni strošek projekta kapitalske gradnje? Kaj je sestavljeno? Kakšna je povezava z načrtovanjem stroškov za projekt?
• Sestavljanje proračuna gradbenega projekta z vedno večjo stopnjo natančnosti.
• Delavnica: Predhodna ocena stroškov projekta (stroškovnik).
• Načrtovanje stroškov projektantskih in geodetskih del. Vrste anketnega dela. Kako določiti obseg anketnega dela. Ocena stroškov geodetskega dela z Zbirkami osnovnih cen na primeru. Izdelava projektne dokumentacije. Začetni podatki. Sestava delov projektne dokumentacije. Ocena stroškov projektiranja. Metode za izračun stroškov projektiranja.
• Delavnica: Primer izračuna stroškov projektiranja stanovanjsko-civilnega objekta.
• Delavnica: Primer izračuna stroškov projektiranja linijskega objekta.
• Izračun stroškov gradnje na podlagi analognih objektov. Začetni podatki za izračun. Integrirani standardi cen gradnje. Vodniki o stroških gradnje.
• Delavnica: Primer obračuna stroškov na podlagi analognega objekta.
• Izračun stroškov projektov stanovanjske gradnje.
• Izračun stroškov socialnih objektov.
• Izračun stroškov izgradnje komunalnih omrežij.
• Izračun stroškov izgradnje in izboljšave ceste.
• Obračun stroškov za gradbena in inštalacijska dela (gradbeno inštalacijska dela). Koncept individualnih cen gradbenih proizvodov. Neposredni in posredni stroški v sklopu gradbenih in inštalacijskih del, načini optimizacije stroškov. Standardne cene in tržna vrednost dela.
• Delavnica: Izdelava stroškovnika po virski metodi na enoto gradbenih proizvodov.
Finančna in gradbena revizija kot orodje za nadzor namenske, zakonite in učinkovite porabe sredstev
• Naloga: izvedba finančne in gradbene revizije Projekta.
• Revizija prvotne dovoljene in projektne dokumentacije.
• Revizija proračuna kapitalskih izdatkov.
• Revizija obsega gradnje.
• Revizija dejanskih stroškov z načrtovanimi predračunskimi stroškovnimi postavkami.
• Revizija namenske porabe sredstev.
• Revizija prvotne dovoljene in projektne dokumentacije.
• Preverjanje nabora dokumentov, potrebnih za pridobitev dovoljenja za izvajanje urbanističnih dejavnosti (predprojektiranje, inženirske raziskave, projektiranje, gradnja).
• Temeljne kršitve urbanistične dejavnosti in normativi, ki določajo odgovornost za kršitve.
• Delavnica: Analiza členov Klasifikatorja kršitev urbanistične dejavnosti, ugotovljenih pri državnem finančnem nadzoru.
• Revizija proračuna kapitalskih izdatkov.
• Posebnosti oblikovanja cen v gradbeništvu: individualna narava gradbenih proizvodov – individualna cena objekta.
• Struktura stroškov gradnje: neposredni in posredni stroški, stroški materiala, plače delavcev, režijski stroški in ocenjeni dobiček.
• Dobava materiala s strani naročnika (dobavljene surovine). Postopek za razmerje med stranko in izvajalcem del.
• Standardne cene in tržna vrednost dela: iskanje kompromisa med naročnikom in izvajalcem.
• Revizija ocenjenih stroškov projekta ob upoštevanju specifičnih gradbenih tehnologij in cen, ki prevladujejo na gradbenem trgu ustrezne regije.
• Revizija predračuna gradbenega projekta: preverjanje veljavnosti in zanesljivosti določanja stroškov gradnje po predračunskih postavkah.
• Kaj lahko finančno ministrstvo preveri pri izvajanju državnih naročil.
• Merila za veljavnost (ekonomska upravičenost) in listinska dokazila za vključitev v ceno gradnje.
• Delavnica: Izdelava stroškovne kalkulacije za proizvodnjo gradbenih proizvodov po virski metodi.
• Revizija izvedenih gradbenih količin.
• Preverjanje obsega opravljenega dela po delovni dokumentaciji.
• Preverjanje razpoložljivosti in pravilnosti izpolnjevanja izvedbene dokumentacije.
• Preverjanje opravljenih obsegov dela po poročevalskih knjigovodskih listinah (Akti KS-2) glede skladnosti z dejanskimi obsegi dela.
• Uporaba metode pridobljene vrednosti za vrednotenje gradnje v teku.
• Revizija dejanskih stroškov z načrtovanimi predračunskimi stroškovnimi postavkami.
• Preverjanje razpoložljivosti in stopnje razvoja proračuna projekta.
• Preverjanje dejanskih stroškov po knjigovodskih listinah glede skladnosti s proračunskimi postavkami. Računovodstvo in poslovodno računovodstvo.
• Neupravičena obogatitev. Vračila kupcem po državnih pogodbah na podlagi pregledov državnega finančnega nadzora. .
• Delavnica: Predračunski klasifikator gradbenega projekta.
• Revizija namenske porabe sredstev.
• Preverjanje skladnosti z veljavno proračunsko in davčno zakonodajo: skladnost opravljenih poslovnih poslov z zakonskimi zahtevami.
• Preverjanje porabe sredstev po poročevalskih knjigovodskih listinah (Akti KS-2) glede skladnosti s stroškovnimi postavkami, določenimi s proračunom.
• Večje kršitve namenske porabe sredstev in pravila, ki določajo odgovornost za kršitve.
• Delavnica: analiza členov Klasifikatorja kršitev namenske porabe sredstev, ugotovljenih pri državnem finančnem nadzoru.
Prijavite
YOU MIGHT ALSO LIKE
