"Črni petek"? Je, da prodaja stanovanj?
Ja, res je. Enkrat na leto, prestolnice nepremičnin razvijalci sporočamo popusti za stanovanja in stanovanja v novih stavbah v Moskvi in v regiji. Akcijo je organizirala pridružitvenega nepremičninski strokovnjaki (REPA), ki združuje vodilne razvijalce in realtors.
"Črni petek" organizira že peto leto zapored. To poteka v poletnih mesecih in traja tri dni. Letos, prodaja se začne ob polnoči 26. julija, in se bo končala ob 23:59 28. julija.
Le tri dni? Dovolj, da izberejo stanovanje
"Črni petek" - je predvsem dobra priložnost, da prihranite denar za tiste, ki imajo, in tako se dogaja, da bi dobili stanovanje. Toda tudi čas za razmislek o vsem dobro bo, preveč.
Prodaja poteka v dveh fazah:
- Od 15. do 25. julija spletna stran "Črni petek" je na voljo seznam predmetov, ki se prodajajo z diskontom. Natančen obseg popustov na tej stopnji ni znan, vendar pa si lahko ogledate, koliko podobnih stanovanja ni prodaje, in se naročite na zanimive predmete.
- Popusti se je pričela ob 00:01 26. julija. In za tiste, ki so se prijavili za delež- eno uro prej, 25. julij ob 23.00. Rezervirajte najboljše ponudbe, izbere tistega, ki je pravi za vas, in se ukvarja.
Da ne bi zamudili začetek akcije, prijavite popusti na obvestila.
Lahko tudi izberete poseben stanovanjski kompleks: če bo razvijalec, da popust, boste imeli opozorilo.
Naročite se na novice o popustih
Od razvijalci velikih popustov ne bo čakala. Morda, na moč 5%, bo padec?
V "črni petek" stanovanja dal skoraj polovico cene konvencionalnih. Lani so cene dosegleV "črni petek" v Moskvi so prodali več kot 800 hiš in stanovanj do 42%. Prodaja vključen predmet 1942, in skupni znesek popustov znašal 3,9 milijarde rubljev.
Letos obljublja ugodne ponudbe 20 Moskva razvijalci, vključno z "Donstroy", "Galona-razvoj", "Kortros" in "skupine PSN". Prodaja bo vključevala okoli 40 stanovanjskih kompleksov, in popust bo znašal v povprečju 10 do 20%.
Če celoten znesek za nakup sanjsko stanovanje ne boste, lahko kupujejo nepremičnine v hipoteke. Večina razvijalci delajo z bančnimi partnerji in zagotavlja udobno kreditnih pogojev. Da bi prihranili čas v "črni petek" vnaprej primerjate voljo ukvarja z in izberite donosno možnost.
Če so popusti velik, verjetno stanovanj nekje v naseljih?
Ne, gre za LCD vsej Moskvi, tudi v tretji prometni obroč in vrt.
Veliko predmetov, tako da uporabite filtre, da se ne izgubijo v znižanja. Določite ustrezne parametre vas: stroške apartmaji, površino in število sob. Izberete lahko razvijalec, ki mu zaupate, ali posebno apartmajsko naselje.
In zakaj vse to kar naenkrat velikodušnost?
po kateremRezultati akcije "Črni petek nepremičninski trg" Predstavniki podjetja-udeležence relija, poletje je tradicionalno nizka sezona na nepremičninskem trgu. Da bi pritegnili kupce, razvijalci napovedujejo popusti. Za tri dni sellout lahko prodajajo enako število stanovanj, kot običajno traja dva tedna.
Glavna zahteva od organizatorjev - popusti morajo biti pošten, ali pa jih preprosto ne poteka na spletni strani. Goljufija dražje, če razvijalec ujete v prevaro, vhod, da ga prodajajo zaprta. Izgubi stranke in potencialne dobičke.
Nenadoma moje stanovanje na skrivaj prodati 10 več ljudi, nato pa razvijalec ugotovi stečaj?
To je malo verjetno. "Črni petek" zbira ekskluzivne ponudbe: če je stanovanje z diskontom, se ne prodajajo nikjer drugje. Rezervirane predmeti odstranjeni iz prodaje, medtem ko so kupci niso v celoti opredeljeni. Spustite objekta ponovno pojavi na seznamu na voljo. Če ti je všeč stanovanje, ki je nekdo že rezervirano, lahko dobimo v skladu -, ko bo artikel spet na voljo, boste morali obvestilo o spremembi statusa.
Transakcijski vnesete v razvijalcu neposredno, tako da o veljajo enaka pravila kot pri nakupu stanovanja brez prodaje. Prepričajte se, da ima investitor gradbeno dovoljenje in pogodbo za zemljišča, ocene potrošnikov o kakovosti stanovanj.
Če je hiša kolikor se le zgradili, in prosi več o ZOSK - potrdilo o merilih skladnosti, ki presodi,Kupec objekti: pred kot, da bi denar za razvijalce, da preverite ZOSK Moskomstroyinvest. Brez tega dokumenta, razvijalec ima pravico do prejemanja sredstev neposredno iz homebuyers. Namesto tega se je denar za stanovanje, ki kotirajo na račun fiduciar, ki je pooblaščena banka. Če pogoji niso izpolnjeni - znak, da je podjetje bolje, da ne, da se vključijo.
In če je stanovanje, ki ga želim kupiti nekdo prestreže?
Možno je. Krema odstranili najbolj agilnih kupce v "črni petek" na nepremičninskem trgu se ne razlikuje od drugih prodaje. Lansko leto, 44%V "črni petek" v Moskvi so prodali več kot 800 hiš in stanovanj Vse ponudbe so bile rezervirane v prvih dveh urah delovanja. Torej se prijavite na obvestila o popustih, glej predloge za eno uro pred drugimi, je res vredno.
Kako ujeti možnost dober?
- pre-študija nepremičnine seznamKdo sodeluje pri prodaji. Izberite tiste, ki vam je všeč, preverite pogoje za hipoteke in se prijavite na obvestila o začetku prodaje.
- Ko se prodaja začne, Book ugodne variante - je lahko več, če ni prepričan.
- Boste prejeli SMS s kodo, jo vnesite v potrditev. Storitev je brezplačna za vse, ki jih ne obvezuje. Stanovanje začasno umakne s trga, da se ji nihče ni umaknil.
Po rezervaciji pokličete graditelja in upravitelja imenovanje. Pogovorite se o vseh pogojih nakupa in če ste zadovoljni, podpiše dogovor. Vse vaše stanovanje.
Več o "črni petek"