7 bonus od države do pomoči plačati hipoteko

za vse

1. Davčna olajšava za hipotekarne obresti

Davčna olajšava - to je del dohodka, od katerega omogoča država ne plača dohodnino. Ena izmed najbolj pogostih vrst njo - nepremičnina. Pri nakupu doma - posojilo ali ne - je možno, da se vrnete na 260.000 plačanih davkov, bo točen znesek odvisen od cene stanovanja.

Ampak to še ni vse. Pri nakupu stanovanja v hipoteko si lahko odbitek davka na obresti. Če je stanovanje kupila do leta 2014, lahko donosnost je 13% od celotnega zneska preplačila. Za lastnosti kupljene kasneje, obstaja meja: lahko dobite 13% na 3 milijone rubljev, to je do 390 tisoč evrov. Če je preplačilo manj, in se bo davčna olajšava zmanjša.

Povejte, da ste kupili stanovanje v hipoteka in boste za plačilo posojila v predvidenem roku. Skupno preplačila na njem bo 1,2 milijona. Torej, lahko zahtevate vračilo 156 000.

Upoštevajte, da izkoristijo odbitkom obresti je lahko le enkrat v življenju, in isti objekt.

Ker govorimo o oprostitvi plačila dohodnine, bo znesek plačila je odvisna od vaše uradni dohodek. Če dobiš leto 300 tisoč, je največji znesek odplačila 12 mesecev - 39 tisoč, če en milijon - 130.000. Vendar pa lahko zaprosi za odbitek za več let, dokler se vse vrne si postavljeno znesek.

Odbitek je mogoče dobiti:

• s strani delodajalca - preprosto preneha davek so obračunane dohodnine, dokler ste dosegli mejo;
• z davkom - se vrne znesek plačanega davka za preteklo leto.

2. hipotekarne počitnice

Človek, ki je bil v težkem položaju, lahko začasno ne plačati hipoteko ali zmanjša znesek plačil na lastno za obdobje do šestih mesecev. morajo biti izpolnjeni naslednji pogoji:

• Nastanitev v hipoteko - in se uporablja le za osebne potrebe posojilojemalca.
• Posojilo je manj kot 15 milijonov.
• Pogoji posojilne pogodbe pred ni spremenila.

Počitnice ne vplivajo na velikost posojila, vendar pa bo pomagal preživeti težko finančno obdobje. Lahko vzamete odmor brez soglasja banke, je dovolj, da obvesti.

za družine

3. Program "družina Young"

Država je pripravljenaResolucija Vlada RF dne 30. dec 2017 N 1710 za pomoč mladim družinam pri nakupu stanovanja in plačilo za njihov del stroškov za stanovanja: 30%, če ni otrok, in 35%, če je vsaj en otrok. Seveda, da ne gre za kakršen koli znesek. Subvencija se izračuna na podlagi tega, kako je treba veliko kvadratnih metrov predstavljajo določeno družino.

Toda ta ponudba ni za vsakogar. Moramo izpolniti kriterije:

• Subvencija se izda samo osebam, mlajšim od 35 let. To je lahko zakonca (tako mlajši od te starosti), ali samohranilec z otrokom.
• Družina mora biti potrebujejo boljše stanovanjske razmere in postavi na ustrezno registrirana v lokalni upravi. V regijah, zahteve za določanje potreb se nekoliko razlikujejo, tako da bi ugotovili, kako priti do coveted seznam, je treba na kraju samem.
• Družina mora imeti denar za plačilo preostalega dela stroškov za stanovanja, ki ne zajema subvencije. Hipoteke primerna, saj je dovolj, da imajo primerne dohodke tudi.

Tudi če izpolnjujejo vse kriterije, to ne pomeni, da boste dobili subvencijo. Lokalna uprava seznama potencialnih udeležencev v programu, in lahko čakati več let, ko je na vrsti. V tem času ste, na primer, zraste do 36 let in se bo avtomatično izgubi pravico do takšne subvencije. Vendar je vredno poskusiti.

4. materinstvo kapitala

Za rojstva ali posvojitve drugega otroka, ki je izdala potrdilo za določen znesek - v letu 2019 je 453 023 rubljev. Značilno je, da postane mati, ampak v skrajnih primerih, če je mrtev ali odvzete roditeljske pravice, lahko izda in očeta.

Ena od pravnih načinov odstranjujejo matične kapitala - za izboljšanje njihovih življenjskih razmer s pomočjo hipoteke. Denar se lahko uporabljajo kot plačilo navzdol do plačila za svoje osnovne dolžnosti do banke ali interesa.

Pomembno: če govorimo o hipoteko, lahko razpolaga mater kapitala znaša do trohletiya otroka. V vseh drugih primerih se bodo morali počakati.

Predpogoj za uporabo certifikata - dodelitev otrok delijo na kupljeno nepremičnino.

5. Hipoteka v višini 6% za družine z otroki

Če družina z vsaj enim otrokom, od leta 2018 do leta 2022, rodila drugega, se lahkoResolucija Ruska federacija vlada z dne 28/3/2019 številko 339 zniža obrestno mero za hipoteke do 6% za celotno obdobje posojila. Obvezna - nakup stanovanja na primarnem trgu, vključno s fazo gradnje. Na Daljni vzhod znižana stopnja je 5%, in to je mogoče pluti sekundarno ohišje, če se nahaja v vasi. Banke imajo pravico, da dodatno zmanjša hitrost.

Lahko samo vzeti hipoteko na te pogoje: začetni prispevek ne sme biti manjši od 20%. Lahko pa, da matično kapitala. Ta dela za premoženje v letu 2018 ali kasneje kupili. dovoljeno tudi za refinanciranje obstoječega hipoteko.

Zmanjšali smo meje hipotekarnih: v Moskvi, Sankt Peterburgu, Moskvi in ​​Leningradu lahko regije v posojila trajati več kot 12 milijonov evrov, v drugih regijah - ne več kot 6.

priložnost dobili hipoteko s tako hitrostjo nizko iz države. To kompenzira izgubljenih banke koristi zaradi izdajo takšne poceni (glede na povprečno) kreditov.

6. 450.000 velike družine

Če družina z vsaj dvema otrokoma od leta 2019 do leta 2022, se je rodil in je bil sprejet z drugim otrokom, da lahkoResolucija Ruska federacija vlada z dne 7/9/2019 številko 1170 prejeli 450 tisoč rubljev za odplačilo hipoteke. Ta ponudba se lahko enkrat. Če je dolg nižji od tega zneska, ostalo spali.

Za posamezne strokovnjake

7. vojaška Hipotekarni

Zahvaljujoč posebnim programom serviser mogoče kupiti stanovanje brez vlagajo svoj denar. Začetno plačilo bo stanje, da bo tudi mesečna plačila za posojilo. Ta oseba mora služiti določeno obdobje, v nasprotnem primeru boste morali vrniti denar, porabljen za njim s strani države. Obstajata dve možnosti, ko ne bi smelo biti nič:

• služiti vsaj 20 let;
• služiti vsaj 10 let in se upokojijo za dober razlog.

Najvišji znesek posojila - 2,59 milijona rubljev. Če je posojilo bilo bolj bo preostanek morali dati ven svoje.

ne pozabite, da

• Lahko dobiš odbitek davka za hipotekarne obresti. Vendar je mogoče storiti le na en predmet. Torej, če so načrti ne hipoteka, da bi bilo vredno, kadar večje odstotke: tako donosno.
• Subvencija za mlade družine - odlična priložnost za nakup tretjina stanovanj na račun države. Vendar moramo biti pripravljeni na dolgo čakati in neuspehom. Če starost zmanjkuje, je bolje poiskati druge možnosti.
• Če imate radi otroke in načrtujejo vsaj tri, v vsakem primeru, tukaj je poslovni načrt. V 2020-2021 letih rodila drugega otroka, dobili porodniški kapitala, nato pa PREVZEMA hipoteke na 6% ali manj. Matkapital uporaba za plačilo navzdol. Leta 2022 in rodi tretjega otroka prejmejo 450.000 za odplačilo hipoteke. Tu je glavna stvar - za izpolnjevanje rokov. Ampak ne poskušajte tega, če ste vseeno za otroke - Vzemi sebe in ju.
• Iz vojaške hipoteko lahko dobili stanovanje brez priponke, vendar pa je odtenek. Ti so pritrjeni na vojsko za vsaj 10 let. Razmišljati vnaprej, kaj je bolj pomembno - svoboda ali denarja.