Zakaj najem je vedno bolj donosno kot lastnice
Postati Bogat / / December 20, 2019
"Ali imate stanovanje?", "A stroj?" - je odgovor na ta vprašanja je zdelo nenadoma spremeni odnos do človeka. Menijo, da če si kupil nekaj drago, nato pa je nekaj socialni status. Nekje na poti se je zaradi vseh teh nakupov morali zaslužiti denar. Toda kaj, če nakup je načeloma ni nujno?
Pred nekaj dnevi sem predvidel, da je njegov novi prijatelj, da se vozijo po reki Dneper na ladji. Od prejšnjega dialogu z njo sem ugotovila, da je bila iz premožne družine. In to je tisto, kar smo prišli dialog:
- Pozdravljeni! Razmišljam na ladji za kopanje, kot je vreme dobro. Pridružite se mi?
- Ali imate čoln?
V ladji plavam enkrat na leto ali manj, tako da nakup čolna vedno se mi je zdelo neumno. Toda ta dialog me je razmišljati o tem, zakaj so nekateri ljudje vse morali kupiti in sami, drugi pa živijo kot jim ustreza, in se stvari v najem, če je to potrebno.
Nepremičnine - je v resnici, enako najemnino.
Ko nekaj kupi ali prevzame hipotekarnega stanovanje, v družbi pa je odobritev, ali vsaj razumevanje. Mlada družina želi opremiti gnezdo, želi stabilnost, tako da so imeli otroci, prostor za živo, ampak da imajo nekaj, da prenese naprej. Kakorkoli že, nepremičnine - to je ena od redkih bolj ali manj zanesljiv način, da vlagajo. Na koncu če je denar, zakaj ne kupiti stanovanje?
Ne bomo celo menijo nekaj primerov bogatih ljudi, ki ne kupujejo stanovanje, in živijo v odstranljivo ohišje (kot Artemy Lebedev). Apartmaji zdaj boleče precenjeno, se razume, tudi ljudje, ki nimajo poglobljenega znanja na področju nepremičnin in gradbeništva. Če računate stroške stanovanja (tudi če je 200-500000 $), in ga primerjati z najemom (naj bo 10.000 $ na leto ali 500.000 $ več kot 50 let), se zdi, da so stroški nakupa in najema približno primerljiva. Seveda, v lasti stanovanja, kot tudi v zakup, da ima svoje očitne prednosti in slabosti. Samo Čvoruga je, da je lastništvo - je v resnici, enako najemnino.
Nič, kar sem imel, ni res pripada meni.
Dido
Kako dolgo bo stal si kupil hišo? 30, 40, 100 let od sedaj? Če menite, da se bo v 50 letih od svoje stanovanje v redu, pogled na Hruščov. Na splošno zelo malo domovi gredo skozi svojih gospodarjev. Izkazalo se je, da nakup stanovanja - to je kot dolgoročno svoje najem. Ne brez razloga v istem China nakup stanovanje daje lastništvo samo 70 let.
Kako o avtu? Kupite avto - če sploh kdaj? Tudi če ga ne spremeni, kako dolgo bo ste nazadnje? 10-20 let? Potem bo šel na smetišče, in v resnici, ko je bilo vse tvoje. Izkazalo se je, da je nakup avtomobila - je tudi dolgoročni najem.
Kaj pa življenja ljudi? Človeško telo, kar nam je dano, brezplačno, pa tudi, je večna. Mi smo v resnici, da svoje organe za najem - nekdo za 30 let, nekdo pri 60, ki že 90 let. Delamo prenovo notranjosti, izberite kakovost "bencin", odpeljal telo "inšpekcije" pri zdravnikih. Telo pa je še vedno ni naše, ker ni večno. Ne moremo imeti kaj za starost, zato ga ne more poklicati lastništvo v polnem pomenu besede.
Je kaj na tem svetu, vsaj ena stvar, ki jo res? Težko. Domovi uničeni, avtomobili razčleniti in rja, in nekdanji "lastniki", bo šel na drugi svet.
Zakaj bi morali kupiti?
Oseba, ki živi v svetu nestabilnosti, je pripravljen plačati dvojno ceno za vsaj nekaj garancije. Nakup stanovanja, upamo, da nihče od nas ne bo izselili in da je popravilo lahko storimo, da vam je všeč, ne da bi vstopili v spore z lastnikom. Nakup avtomobila, želimo zagotoviti, da kadar je to potrebno, bo vedno na voljo. In nova oblačila, ki jih kupujemo, se prepričajte, da to ni odvisno od nas, nihče ni bil oblečen in kaj ona bo vedno pri roki.
Oseba na dan 24 ur. Koliko časa lahko namenijo za svoje stvari? Par ur na avto, 10 ur na obleko za nekaj ur na telefonu in e-knjige, 20 minut na kolesu. Vse ostalo časa, te stvari so v prostem teku, bi pa nekdo drug. Ampak ti plačati za polni čas - ali gre za preplačilo?
Kupite nekaj, kar je mogoče najeti, bomo plačali več za občutek zaupanja. Ta občutek pogosto ima malo opraviti z realnostjo, tako kot v primeru nesreč, vojn in potresi, ki se lahko izenači vaša hiša na tla, in v primeru normalnih gospodinjskih težav, kot so ukradenih avtomobilih ali nehote raztrganih kavbojkah - nikjer garancije.
Torej, če ste videli človeka, ki s čisto vestjo Živi v najem - odstraniti klobuk. Ima jekleno zaklopa, da ne potrebujejo jamstva. Ampak, če je bila oseba izrecno ljubezen nakupovanje in pretirane želje, da bi prihranili za hišo / jahte / ladjo / letalo je je možno, da se je s tem želi nadomestilo za svoje strahove, da se počutijo varne in da se vzpostavi nadzor nad njihovo življenje. ga potrepljal po rami.
moralna:
Najem, da ne plačate za garancije in zaupanja v prihodnost. Zato je bolj dobičkonosno za najem kot nakup.