Vsakdo ima pravico do miru in tišini. Zato odmevnih najemniki izselijo, ki vplivajo na hišo, lahko. Ampak to je zapleten proces. Bomo morali porabiti veliko časa in truda.
Ali zakon ščiti pravico do molka
Obstaja skupni standardi Sanitarni zahteve za stanovanjske stavbe in prostorovRavni hrupa v domovih, ki jih ni mogoče preseči. So opredeljena v prilogi k zveznim zakonom Zvezni zakon № 52 "Na sanitarno-epidemiološki blaginje prebivalstva," od 30.03.1999 sanitarne in epidemiološki blaginje prebivalstva. Toda v Rusiji, ni splošno ureditev, ki določa čas dneva, ko ne morete narediti hrup. Vsak rob območja ali drugi subjekti, ki vprašanje ureja svoj zakon.
V Moskvi, na primer, je bolj v letu 2002. pravo"Na področju miru in tišine državljanov v mestu Moskva" od 2002/12/07 številka 42 (ur. od 2016/12/14)"Na področju miru in tišine državljanov uravnava raven hrupa, čas, ko ga potrebujete, da se obnašajo bolj tiho, in odgovornost za kršitev.
Dovoljena raven hrupa v Moskvi
ure | Dovoljena raven hrupa v dB | |
dan | 7:00–23:00 | 55 |
noč | 23:00–7:00 | 45 |
Da bi razumeli, kako se to ocenjuje, da je vredno za primerjavo:
- Glasen pogovor - 70 dB.
- Zagon sesalnika - 75 dB.
- Jok otrok - 78 dB.
- Zvok perforatorska - 95 dB.
oseba počuti udobno s hrupom 30 dB - šepetaje ali Šelestenje listja. Varno za zdravje se šteje, da je raven 60 dB. Čez dan se lahko poveča obseg stanovanja v teh kazalcev. Ampak ne moreš narediti hrup ponoči.
Največja - 35-40 dB. To je raven miren pogovor. In ni karaoke ali glasno glasbo - v skladu z zakonom je prepovedano. Poleg tega, da ni potrebno ponoči:
- Poskrbite, popravila, nakladanje in razkladanje stvari. Na primer, premakniti jih iz avta, ko se gibljejo.
- Watch TV in poslušanje radia pri visoki glasnosti.
- Uporaba pirotehnike. izjema - Silvestrovo 31. december do 1. januarja.
- Kričal, stomping, igranje glasbil, in tako naprej.
Če imajo sosedje pravico do hrupa
Obstajajo primeri, ko se lahko sosedje zakonito naredite hrup - je čas za popravilo. Pod pogojem, da se bo delo na dan in začne ne prej kot ob 9.00 uri in konča najkasneje 19.00. Poleg tega, da je potrebno vzeti odmor od 13.00 do 15.00 - tokrat popoldanski počitek.
Tak okvir, ki v Moskvo, vendar pa v regijah, imajo lahko svoja pravila. Na primer, če je delovno dovoljenje za začetek uro prej ali končal tri ure kasneje.
Kaj storiti s storilci kaznivih dejanj
Če sosedje radi naredili popravila ponoči, pozno ponoči poslušanje glasne glasbe in škandalov, in ti preprečiti to vedenje mirno spi, Začeti boriti za tišino.
1. zbiranje dokazov
Glasni sosedje bi bilo tako pogosto, kot je mogoče ponuditi rešitev vprašanja mirno. Za ustrezajo preko SMS ali trenutek sel, socialnih omrežjih ali po pošti. In vsak zapis klica ali ustrelil na mobilnem telefonu. Vse to je dokaz, da je sosed ponudil kompromis, vendar ne gre za stik.
Lahko vprašam druge prebivalce, naj opišejo, kaj so videli in slišali. Če nameravate iti na sodišče, vas bo zelo koristno kot dokaz o policiji, družbe za upravljanje ali Hoa.
2. poklical policijo
Ko je zid začne Shindig, najprej poklical policijo. Dolžnost osebje bo pojasnilo od sosedov in tisti, ki je povzročil obleko. Na jutro okrožja, da pridejo in spet zasliševanje strank v sporu. Priporočljivo je, da se pritožujejo, vam ne le - potrditi, da lahko glasno glasbo ali kričal motijo počitek in drugimi najemniki.
Tako je v Moskvi v težavah sosed bo dol prvo opozorilo. In za ponavljajoče se kršitve že kaznovani Člen 3.13. Upravna Kodeks mesta Moskva. Kršitev miru in tišini državljanov v višini 1 000 do 2 000.
3. Pritožujejo, da družbe za upravljanje ali Hoa
Po pritožujejo nad hrupom mora organizacija poslati zaposlenega, ki je potrdil, da je najemnik obnaša preveč glasno. Strokovnjaki so preučiti stanovanje: morda dni on naredi popravila ali nezakonito ponovno načrtovanje. Kot rezultat, so znašali dejanja inšpekcijskih stanovanj, ki se lahko uporabijo kot dokaz na sodišču.
Slaba stran je, da je pripomoček prihajajo z inšpekcijskimi pregledi med delovnim časom, če lahko preveč veselo sosedje spat.
4. Pritožite se zvezne službe
Strokovnjaki naj obiščejo območje in za merjenje ravni hrupa. Če to presega vse meje, bo krivec biti kaznovani.
Kako se izselijo bližnjega brez sojenja
Prisiljeni premakniti soseda, ki preprečuje, da živijo ostalo, je to mogoče in brez sojenja. Vse je odvisno od tega, kaj pravice je zaseda stanovanje.
Če je življenjski prostor od soseda v socialnem zaposlovanju
V tem primeru, da se izselijo najemnika hrupno lažje. Socialna zaposlovanje - to je lažje reči, najem Council stanovanje. Moraš zbrati dokaze in se pritožijo na upravo. Glede na stanovanjihČlen 83. Stanovanjski zakonik. Prenehanje in odpoved pogodbe socialne najemneČe rezident hiše krši pravice in mir sosedov, lahko občina prekine pogodbo z njim. Se šteje za resno kršitev, da novo stanovanje ne bo incidentovČlen 91. Stanovanjski zakonik. Izselitev najemnika in (ali), ki živijo skupaj z njim njegovih družinskih članov iz prostorov ne zagotavljajo alternativne namestitve.
Če je sosed najem apartmaja od posameznika
za vedenje najemniki odgovoren lastnik. On mora govoriti o hrupnih sosedov. Če lastnik ne bodite pozorni na pritožbe, je treba ugotoviti, ali ima zakup. Kot pravilo, mnogi ne bi iz dokumentov, kadar najem stanovanja. Zato je pred sojenjem, taki primeri ne dosežejo: lastnik ne želi, da se preganja zaradi nezakonitega poslovanja.
Če lastnik stanovanja ne gredo v stiku, se pritožujejo, da davčnemu uradu. On naredi dobiček iz najemnih stanovanj, in zato mora davkov plač. On bo kaznovan, ker ni plačilaČlen 122 davčnega zakonika rubelj. In to je malo verjetno, da bo še naprej sprejemala stanovanje v istih hrupnih najemnikov.
Kdaj iti na sodišče in kako to storiti
Najtežja možnost - če lastnik stanovanja se ni odzval na morebitne pripombe, ki so najemniki se obnaša preveč glasno, ali pa prekine molk. Potem lahko poskusite izvesti deložacijo na sodišču. Ampak to je skrajni ukrep. Značilno je, da ti procesi so redka.
Na zbiranje dokazov bo pustil več kot en dan ali celo en mesec.
Več pritožb družbe za upravljanje in zvezna služba in apelira na policijo, bolje je.
Vsi izvodi protokolov in inšpekcije deluje skupaj z izjavo, da morajo sosedje se izselili, pokažite na oddelku za stanovanjske lokalne uprave. Samo lokalna vlada more odvzeti osebi premoženja.
Res je, da se bo to zgodilo, ne takoj. Uradniki bo dala čas, najemnik za pravilno kršitve in da se obnašajo bolj tiho. Če se ni odzval - je treba iti na sodišče. Značilno je, da je uprava sama vloži zahtevek po bo razumel situacijo in ugotovili, da najemnik krši pravice drugih.
Če ne, vas prosimo, da gredo na sodišče na svoje. Bolje je, da je ukrep razred: več ljudi ga bo podpisal, lažje bo dokazati krivdo soseda. Izjava o zahtevku, lahko vzorec, ki bo prenesi in tiskanje, vsebuje več delov:
- uvoda: napisati ime sodišča, pri katerem je bila vložena zahteva dobavlja, podatke tožnika in tožene stranke, na kraj stalnega prebivališča.
- pripoved: opredeliti bistvo konflikta, vse okoliščine in ukrepe, ki ste jih posneli z njim glajenje. Priložite dokumente, ki so bili izdani (raziskava Akti, apartmaji, odločitev o prinaša za upravne odgovornosti, in tako naprej).
- Obrazložitev: seznam pravna pravila, ki so kršili soseda. To je mogoče storiti sam ali skupaj z odvetnikom.
- Zadnji del: opredeliti svoje zahteve. V tem primeru - izselitev. Več si lahko zaprosi za odškodnino za moralno škodo.
Pri uporabi za plačilo sodne takse za državno, predložiti potni list in dokazilo o lastništvu stanovanja.
Med postopkom boste morali predložiti vse avdio in video posnetke. Imeli bodo tudi pričanje drugih najemnikov, policijo in družbe za upravljanje. po člankuČlen 293. Civilni zakonik. Prenehanje lastninske pravice na vsebino stanovanja brezbrižno 293 civilnega zakonika, če so dokazi prepričljivi, sodišče odloči, da se izselijo soseda. Stanovanje se prodaja na javni dražbi in izkupiček bo namenjena lastniku.
Sodišče le redko vidi takšne stvari. Ampak precedensi še vedno tam: v letu 2009 je bil izseljen v Sverdlovsk RegionStanujoč v regiji Sverdlovsk je bila odvzeta stanovanja preglasno glasbo DJ. V dveh letih znašala 42 okrajnih o upravnem prekršku protokolu. Lokalna uprava za dva meseca šteje 16 pritožb sosedov.
Na žalost, storilec ne bodo izselili, če imajo manjše otroke, in to stanovanje - ena družina stanovanje. Države Stanovanjski zakonikArt. 91 LCD RFDa brez zagotavljanja drugih objektov se lahko izselili le tisti, ki so prikrajšani za roditeljske pravice (pod pogojem, da so otroci bolj ne živijo s starši).
Za boj za molk ni enostavno. Ampak vsakdo ima pravico do mirnega umik, in ne bojte se brani to pravico. Ali ste se soočajo s problemom hrupnih sosedov? Delite svojo zgodbo v komentarje.
glej tudi😴
- Kako se spopasti s sosedi, ki zapustijo smeti na stopnišču
- Pogoji popravila, ali kako, da bi prijatelji z man-soseda
- Kaj pa, če se sosedje so hrupni