Regulacija cen in ocen v gradbeništvu - brezplačen tečaj Ruske šole managementa, usposabljanje, Datum: 3. december 2023.
Miscellanea / / December 07, 2023
Projektna dokumentacija. Standardizacija cen in predračunov v gradbeništvu
Razvoj koncepta projekta
Izračun ekonomičnosti projekta. Izboljšanje učinkovitosti gradbenih projektov
Strokovnjak na področju investicijskih in gradbenih projektov ima praktične izkušnje na vodilnih položajih v razvojnih podjetjih.
Projektna dokumentacija. Standardizacija cen in predračunov v gradbeništvu
• Urbanistični načrt zemljiške parcele.
• Inženirski pregledi v gradbeništvu. Vrste in metode obračuna stroškov.
• Tehnični pogoji za priključitev na komunalna omrežja.
• Tehnični predpisi o varnosti stavb in objektov. Zahteve za projektno dokumentacijo.
• Ocena stroškov projektiranja. Sodobne tehnike.
• Pregled projektne dokumentacije in rezultatov inženirskih raziskav.
• Stroški gradbenih in inštalacijskih del: struktura ocenjene vrednosti, neposredni in posredni stroški.
• Virsko-tehnološki model (RTM): prehod z RTM na Virsko metodo obračuna stroškov.
• Komercialne ponudbe kot orodje za obvladovanje stroškov projekta.
• Pridobitev gradbenega dovoljenja. Postopek in pogoji za izdajo dovoljenja. Primeri zavrnitve in pritožbeni postopek.
Razvoj koncepta projekta
• Posebnosti gradbenega projekta. Bistvo vlaganja v projekt.
• Oblikovanje investicijskega načrta projekta. Viri poslovnih idej.
• Načela za najučinkovitejšo oceno investicijskega projekta. Delavnica.
• Koncept gradbenega projekta kot orodja trženja nepremičnin.
• Analiza oblikovanja. Ocena dejavnikov zunanjega in notranjega okolja.
• Osnovne urbanistične značilnosti zemljišča. Vrsta dovoljene uporabe. Delavnica.
• TEP projekta. Izhod poslovnih prostorov.
• Študija izvedljivosti projekta. Analiza naložbenih priložnosti.
• Oblikovanje proračuna za gradbeni projekt. Osnovne metode za obračun stroškov.
• Izračun stroškov na podlagi agregiranih kazalnikov. Delavnica.
Izračun ekonomičnosti projekta. Izboljšanje učinkovitosti gradbenih projektov
• Izgradnja sistema obvladovanja stroškov: nivoji načrtovanja stroškov za gradbeni projekt.
• Izračun stroškov investicijsko-gradbenega projekta. Izračun investicijskih stroškov. Delavnica.
• Cena gradbene pogodbe, oblikovanje pogodbene cene—iskanje kompromisa med naročnikom in izvajalcem.
• Ocena stroškov geodetskega dela. Raziskovalni program. Obseg in sestava dela.
• Ocena stroškov projektiranja. Sodobne tehnike. Koledarski terminski plan za izdajo projektne dokumentacije. Delavnica.
• Globalne spremembe v sistemu oblikovanja cen gradenj: reforma predračunov.
• Stroški gradbenih in inštalacijskih del: struktura ocenjene vrednosti, neposredni in posredni stroški.
• Virsko-tehnološki model (RTM): prehod z RTM na Virsko metodo obračuna stroškov. Delavnica.
• Komercialne ponudbe kot orodje za obvladovanje stroškov projekta.
• Povečanje ekonomske učinkovitosti gradbenih projektov: praktična priporočila za znižanje stroškov gradbenih projektov.