0
Ogledov
Tehnični in ekonomski kazalniki (TEP) gradbenega projekta - brezplačen tečaj Ruske šole managementa, usposabljanje, datum: 3. december 2023.
Miscellanea / / December 07, 2023
Naš tečaj vam bo omogočil osvojitev novih strokovnih kompetenc, ki vam bodo pomagale zmanjšati tveganja in zaščititi interese podjetja.
Program bo koristen:
— Pri nakupu nedokončanega gradbenega projekta.
— Pri spremljanju vseh faz gradbenih del: od organizacije gradbišča do predaje objekta v obratovanje.
— Pri pridobivanju kreditnih sredstev za gradbena dela.
— V primeru sporov med udeleženci v gradbenem procesu.
— Če se ugotovi nenamenska poraba vloženih sredstev ali nevarnost kraje materialnih sredstev.
Strokovnjak na področju investicijskih in gradbenih projektov ima praktične izkušnje na vodilnih položajih v razvojnih podjetjih.
Razvoj koncepta projekta. Tehnična in ekonomska ocena projekta. Oblikovanje proračuna projekta
• Investicijski in gradbeni projekt
• Bistvo pojma investicijski projekt
• Posebnosti gradbenega projekta
• Življenjski cikel investicijskega in gradbenega projekta
• Izdelava in potrditev študije izvedljivosti investicijsko-gradbenega projekta
• Tri stopnje predinvesticijskih raziskav
• Analiza projekta, ocena upravičenosti projekta
• Dejavniki v zunanjem in neposrednem okolju projekta
• Pridobitev začetne dovoljene dokumentacije za projektiranje
• Izdelava urbanistične dokumentacije, analiza smotrne rabe zemljišč
• Razvoj in potrditev tehničnih specifikacij za projektiranje
• Ocena učinkovitosti naložb ob upoštevanju dejavnikov tveganja
• Oblikovanje proračuna projekta. Izračun ekonomičnosti projekta
• Vrste proračunov z naraščajočo stopnjo natančnosti
• Vrste in načini ocenjevanja stroškov
• Izračun investicijskih stroškov za oblikovanje proračuna projekta
• Struktura investicijskih stroškov
• Stroški pridobitve zemljišč
• Stroški projektantskih in geodetskih del
• Stroški inženirske infrastrukture
• Stroški socialne infrastrukture
• Stroški vodenja projekta
• Stroški prodaje
• Finančni odhodki
• Delavnica: Izračun investicijskih stroškov projekta, ocena donosnosti projekta
• Ekonomski odnosi v gradbeništvu
• Glavne naloge ekonomike gradbeništva
• Ekonomske značilnosti gradbeništva v primerjavi z ekonomiko industrije
• Glavni udeleženci investicijskih in gradbenih dejavnosti
• Ocena stroškov gradnje
• Glavne faze investicijske faze gradbenega projekta
Izračun ekonomičnosti projekta. Obvladovanje stroškov projekta. Povečanje ekonomske učinkovitosti projekta
• Posebnosti oblikovanja cen v gradbeništvu.
• Ocena stroškov projektantskih in geodetskih del. Osnovni regulativni dokumenti.
• Ocena stroškov gradnje. Osnovne metode kalkulacije stroškov.
• Integriran izračun stroškov gradnje na podlagi analognih objektov.
• Obvladovanje stroškov projekta.
• Obvladovanje stroškov v sistemu vodenja projektov.
• Osnovna načela obvladovanja stroškov.
• Razmerje med vodenjem projektov in upravljanjem naložb.
• Načrtovanje stroškov v fazi izvedbe investicijskega projekta.
• Izdelava predračuna na podlagi delovne dokumentacije.
• Struktura stroškov gradbenih proizvodov. Ekonomski pomen ocenjenih stroškov.
• Plansko-faktorska analiza stroškov gradnje za oceno ekonomskih kazalcev.
• Cena gradnje po dogovoru.
• Pogodbe kot orodje za obvladovanje stroškov.
• Oblikovanje pogodbene cene gradnje.
• Značilnosti gradbenih pogodb.
• Vrste gradbenih pogodb.
• Izvedba razpisov za izbor izvajalcev del.
• Trgovanje kot orodje za obvladovanje stroškov.
• Postopek zbiranja ponudb.
• Merila za izbiro uspešnega ponudnika.
• Povečanje ekonomske učinkovitosti gradnje.
• Izbira najučinkovitejše oblikovalske rešitve. Glavni ključni kazalniki.
• Optimizacija neposrednih stroškov gradnje.
• Učinkovite metode za zmanjšanje stroškov gradnje.
Praktične tehnike vodenja investicijskih gradbenih projektov
• Povečan red in izvršilna disciplina. Urejanje dokumentov, strukturiranje sestave in lokacij za shranjevanje elektronskih in papirnih dokumentov dokumentacija, ki omogoča iskanje in navigacijo po projektni dokumentaciji, ki zagotavlja informacije varnost. Povečanje delovne discipline zaposlenih, enotna baza navodil, motivacijski vidik storilnostne discipline.
• Formalizacija poslovodnega računovodstva in proračuna: klasifikatorji (stroškovna mesta, faze, članki, projekti) proračunska obzorja, proračunski pravilnik, vloga za porabo sredstev, plačilna osnova, posodabljanje proračunov
• Terminsko načrtovanje, sledenje napredka projekta, spremljanje rokov: izdelava terminskega plana izvedbe projekta (PIS), spremljanje izvajanja PSU, predpisi za prilagajanje in posodabljanje PSC.
• Osnovni načini učinkovite priprave in izvedbe razpisov: razčlenitev projekta na ločena dela (razpise) priprava razpisne dokumentacije paket določitev kroga udeležencev razpisa določitev najprimernejše oblike razpisa seštevek rezultatov in podelitev nagrad zmaga
• Praktična izdelava projekta investicijske gradnje z uporabo informacijske tehnologije: izdelava panela projektnih managerjev, foto potek procesa gradnja, izdelava interaktivne razpisne tabele (navigacijski sistem za razpise), izdelava enotnega registra plačil, izgradnja na njeni osnovi vodenja poročila
Prijavite
YOU MIGHT ALSO LIKE
