Cenitev v upravljanju nepremičnin - brezplačen tečaj Ruske šole managementa, usposabljanje 16 ur, datum: 3. december 2023.
Miscellanea / / December 06, 2023
Kako zgraditi sistem upravljanja z nepremičninami? Katere podrobnosti je treba upoštevati pri izračunu tarif? Kaj je pomembno vedeti o pravilih tehničnega delovanja objekta? Naši učitelji vam bodo pomagali najti odgovore na ta vprašanja.
Naučil se boš:
— Osnove oblikovanja sistema upravljanja večstanovanjskih stavb.
— Ključna načela za določanje stroškov njihovega vzdrževanja.
— Značilnosti organizacije vzdrževanja in popravil.
— Zahteve za določitev pristojbin za vzdrževanje stanovanj v stanovanjskih stavbah in vikend naseljih.
— Standardi za postopek oblikovanja cen.
Strokovnjak za upravljanje stanovanjskih nepremičnin. Ima uspešne izkušnje pri razvoju finančnih in pravnih shem za upravljanje stanovanjskih kompleksov in koč.
Cene pri upravljanju nepremičnin
• Osnovni pojmi. Osnovne regulativne zahteve za določitev ekonomsko upravičenega zneska plačila za vzdrževanje prostorov v večstanovanjskih stavbah, apartmajih in kočah.
• Metode oblikovanja stroškov upravljanja z nepremičninami.
• Normativna metoda. Delovni standardi, časovni standardi, povečani normativi. Seznam osnovnih regulativnih dokumentov.
• Delavnica. Izvajanje časovnega razporejanja operacij. Racioniranje posameznih operacij.
• Vsebina in primeri uporabe metode ekspertnega ocenjevanja.
• Standardizacija cenovnega procesa v organizaciji.
• Razvoj metodologije oblikovanja cen za upravljanje nepremičnin.
• Opredelitev načrta upravljanja in proizvodnega programa.
• Določitev seznama potrebnih del in storitev v zvezi z upravljanjem, vzdrževanjem in popravili nepremičnin.
• Delavnica. Izdelava tehnoloških kart.
• Določitev stroškov dela, stroškov upravljanja, stroškov materiala, inventarja, opreme za zaščito pri delu.
• Značilnosti utemeljitve standardnih stroškov tekočih popravil stanovanjskih stavb.
• Delavnica. Izračun cen dodatnih storitev.
• Možnosti optimizacije stroškov pri upravljanju in vzdrževanju nepremičnin.