Ocena dela v gradbeništvu - stopnja 31.490 rubljev. iz Specialist, usposabljanje 48 ac. h., datum: 18. januar 2024.
Miscellanea / / December 01, 2023
Program tečaja je bil razvit ob upoštevanju poklicnega standarda "Specialist za cene in ocene stroškov na področju urbanističnih dejavnosti".
Na primer, obstajajo popolnoma nova metodološka priporočila za določanje plač gradbenih delavcev, ocena cene obratovanja strojev in mehanizmov, cene gradbenega materiala in transportnih stroškov, nova metodologija uporabe ocen normalno; Spremembe so bile izvedene pri določanju stroškov začasnih zgradb in objektov v gradnji ter obračunu krožnega načina dela. Konec leta 2020 Nova metodologija za določitev ocenjenih stroškov se je pojavila z odredbo Ministrstva za gradbeništvo št. 421/pr, ki je nadomestila obstoječo.
Od 31. marca 2020 cenilci in tisti, ki sodelujejo pri določanju stroškov gradbenih in inštalacijskih del, delajo z novim regulativnim okvirom FSNB, kakor je bil spremenjen leta 2020. Pri tem predmetu študenti preučujejo trenutni ocenjeni regulativni okvir za objekte, ki se financirajo iz mestnega proračuna. Moskva, pa tudi posebnosti priprave ocen v bazah Krim, Sevastopol, Krasnodarsko ozemlje. Pri predmetu bodo študentje upoštevali različne metode priprave stroškovnikov glede na veljavni regulativni okvir. Vse teme tečaja spremljajo praktični primeri.
Vodilni učitelj in avtor tečajev smeri »Ceninjenje v gradbeništvu« z bogatimi strokovnimi izkušnjami in več kot 20-letnimi pedagoškimi izkušnjami. Ima smisel za humor in daje veliko poučnih primerov iz svojega poklicnega...
Vodilni učitelj in avtor tečajev smeri »Ceninjenje v gradbeništvu« z bogatimi strokovnimi izkušnjami in več kot 20-letnimi pedagoškimi izkušnjami. Ima smisel za humor, navaja številne poučne primere iz svojega poklicnega delovanja v gradbeništvu in ima izjemno potrpežljivost in pozornost do svojih poslušalcev. Zna navdušiti in vzbuditi zanimanje za cenilski posel ter na preprost in dostopen način spregovoriti o vseh zapletenostih dela profesionalnega cenilca. Vedno prejme najbolj laskave ocene diplomantov, ki so hvaležni za njihovo globoko znanje in praktične delovne sposobnosti.
Harmonično združuje prenos praktičnih veščin pri pripravi predračunske dokumentacije s poučevanjem teoretičnih osnov. Vsaka tema predavanja je utrjena z reševanjem problemov ali izdelavo stroškovnika. Strokovnjak najvišje kategorije na področju regulacije cen in ocen v gradbeništvu, izredni profesor na oddelku za "Projektni management v gradbeništvu" (Višja ekonomska šola). Nenehno izpopolnjuje svoje kvalifikacije in posodablja svoje znanje, ima pa tudi številne diplome in potrdila o izpopolnjevanju, dodatne izobraževanje, ki ga pridobi predvsem z udeležbo na znanstvenih in praktičnih seminarjih »Reforma standardizacije cen in predračunov v gradbeništvu v na sedanji stopnji."
Ima bogate izkušnje pri izdelavi in preverjanju projektno-predračunske dokumentacije, delu v službah za stranke, investitorje, pogodbene gradbene organizacije in strokovno znanje na naslednjih področjih:
Od leta 2004 je Natalia Vladimirovna članica Zveze inženirjev ocenjevanja. Leta 2009 je Zveza cenilcev podelila priznanje »100 let sindikatov« za pomemben prispevek k izboljšanju in razvoju sistema dodatnega strokovnega izobraževanja v gradbeništvu.
Natalia Vladimirovna je avtorica metodoloških priročnikov "Ocenjevanje poslovanja" in "Ekonomika gradbeništva". Trenutno dela v velikih državnih agencijah in nenehno deli svoje izkušnje s poslušalci.
Predavatelj tečajev računovodstva. Njeno načelo pri poučevanju je individualni pristop in pozornost do potreb vsakega slušatelja. Bogate delovne izkušnje nam pomagajo, da smo pozorni prav na tiste trenutke, ki v praksi...
Predavatelj tečajev računovodstva. Njeno načelo pri poučevanju je individualni pristop in pozornost do potreb vsakega slušatelja. Bogate delovne izkušnje nam pomagajo, da smo pozorni ravno na tiste trenutke, ki v praksi sprožajo največ vprašanj.
Lyubov Viktorovna je po izobrazbi ekonomistka. Večkrat se je dodatno izobraževal in poklicno prekvalificiral. Vključno z Moskovskim arhitekturnim inštitutom (sodobne računalniške tehnologije), Inštitutom za gradbeništvo in stanovanjsko-komunalne storitve GASIS (ocenjevanje), skupino podjetij StroySoft, na seminarjih Ministrstva za gradbeništvo Ruske federacije, FAU FCCS. Ima strokovni certifikat za “standardizacijo cen in ocen”.
Delala je tako v državnih kot gospodarskih strukturah in dobro pozna specifike obeh področij. Med projekti, pri katerih je sodelovala, so kapitalski objekti Moskovske vojaške gradbene uprave, rekonstrukcija železniških postaj Savelovsky in Rizhsky, gradnja objektov Ministrstva za obrambo Ruske federacije v skrajnih regijah sever. Zadnja leta je deloval kot strokovni svetovalec v večjih podjetjih in storitvah.
Vzporedno s praktičnim delom Lyubov Viktorovna veliko pozornosti posveča poučevanju. Vodi tečaje »Ocenjevanje«, »Ekonomika v gradbeništvu« in »Priprava predračunskih dokumentov v različnih organizacijah«. Avtor individualnih letnih programov izpopolnjevanja strokovnjakov za cene Ministrstva za obrambo, Ministrstva za finance, Gazproma, Sberbank in moskovskega metroja. Avtor tečajev, člankov in publikacij o strokovnih projektih, vklj. na letnih »tednih ocenjevalcev« v Sibiriji (Krasnojarsk) in Jekaterinburgu 2016-2021.
Predavateljica predmetov ocenjevanje, cenilka z okoli 10 let delovnih izkušenj. Diplomiral na Ekonomski fakulteti iz strokovne stroke in managementa nepremičnin. Druga visokošolska izobrazba je pravna. Prebila se je od pomočnice inženirja za ocenjevanje stroškov ...
Predavateljica predmetov ocenjevanje, cenilka z okoli 10 let delovnih izkušenj.
Diplomiral na Ekonomski fakulteti iz strokovne stroke in managementa nepremičnin. Druga visokošolska izobrazba je pravna. Prešla je pot od pomočnice cenilca do glavne specialistke za oblikovanje cen in nadzor stroškov. Bogate izkušnje pri izdelavi ocen za različne vrste del, zagovarjanju predračunske dokumentacije na državnem izpitu. Izvedeni izračuni in dokumentacija v velikih projektih na zvezni in regionalni ravni: izvedba projektov izboljšav (več kot 150 objektov); dokončati hiše opeharjenih delničarjev od središča do juga Rusije; delo pri obnovi več kot 250 hiš na posebnih območjih; izračun zgradb preiskovalnega odbora po vsej Republiki Tatarstan.
Strokovno obvlada programe za ocenjevanje in načrtovanje: “SMETA.RU” in “GRANDSMETA”, Autocad itd. Ima vodstvene lastnosti in organizacijski talent. Gradi zaupljive odnose s poslušalci in zagotavlja popolno asimilacijo gradiva. Vedno pripravljeni pomagati in odgovoriti na vsako vprašanje.
Modul 1. Pravno področje oblikovanja cen v gradbeništvu (16 ak. h.)
- Uvod. Reprodukcija gradbenih proizvodov, investicije in investicijski proces.
- Delovna pogodba. Udeleženci investicijskega procesa v gradbeništvu. Pristojnosti, pravice in ureditev razmerij. Civilni zakonik Ruske federacije.
- Urbanistični zakonik Ruske federacije z najnovejšimi spremembami na področju oblikovanja cen v gradbeništvu.
- Zvezni zakon-44 o metodi za določitev začetne najvišje pogodbene cene.
- Obdavčitev gradbenih organizacij.
- Praktično delo. Pravna naloga.
Modul 2. Osnove ocenjevanja, struktura ocenjenih stroškov (8 ak. h.)
- Reforma cen gradbeništva leta. Osnovni regulativni in metodološki dokumenti na področju oblikovanja cen v gradbeništvu, ki določajo postopek oblikovanja cen. Trenutna ocena in regulativni okviri.
- Izračun obsega dela. Pregled informacij
- Normativi (standardi) in cene. Esenca in komponente. Značilnosti formulacij in določanje stroškov od leta 2020
- Praktično delo “Izračun neposrednih stroškov kot dela predračuna” v programu Microsoft Excel 2019/2016
- Koncept režijskih stroškov, ocenjeni dobiček. Metode določanja
- Metode za določanje ocenjenih stroškov
- Vrste in oblike predračunske dokumentacije
- Koncept omejenih stroškov. Metode določanja
- Ocenjena struktura stroškov
Modul 3. Ocenjeni in regulativni okvir FSNB-2001, kakor je bil spremenjen leta 2020 (6 ak. h.)
- Struktura baze, uvedena leta 2020. GESN, FER in TER
- Predstavitev standardov in cen baze podatkov FER (GESN) v izdaji 2020 v tiskani ali elektronski obliki
- Pravila za pripravo predračunske dokumentacije z uporabo baze podatkov 2020
- Značilnosti: določanje režijskih stroškov, ocenjeni dobiček na osnovni in trenutni ravni cen
- Praktično delo “Izdelava predračunov za gradbena dela” z uporabo programa Microsoft Excel 2019/2016
Modul 4. Povečan gradbeni cenovni standard (6 ak. h.)
- Namen in zgradba baze podatkov “Povečani cenovni standardi za gradnjo NCS”.
- Zbirke baze podatkov NCS po vrstah objektov, osnovne določbe.
- Priprava ocen v bazi NCS.
- Praktično delo - Določitev stroškov dveh objektov stanovanjske in civilne namene z uporabo regulativnega okvira NCS.
Modul 5. Moskovska ocena in normativne osnove (6 akademskih. h.)
- GESN (FER). Pregled baze CH-2012.
- Spremembe in občasni dodatki v postopku za uporabo normativov cen na podlagi TSN-2001 (MGE) za mesto. Moskva.
- Predstavitev cen na podlagi TSN-2001 (MGE) za mesto. Moskva v tiskani ali elektronski obliki.
- Pravila za pripravo ocenjevalne dokumentacije z uporabo baze podatkov TSN-2001 (MGE) za mesto. Moskva.
- Značilnosti določanja režijskih stroškov, ocenjenih dobičkov na osnovni in tekoči ravni cen.
- Praktično delo »Izračun neposrednih stroškov, režijskih stroškov, ocenjenih dobičkov in zimskih podražitev za bazo TSN-2001« v programu Microsoft Excel 2019/2016.
Modul 6. Oblikovanje pogodbenih cen, postopek določanja NMCC. Testiranje (6 ak. h.)
- Osnove oblikovanja pogodbenih cen gradbenih proizvodov z uporabo različnih stroškovnih in regulativnih okvirov ter stroškovnih metod, ki jih obravnava predmet.
- Koncept BIM na področju oblikovanja cen v gradbeništvu.
- Postopek za določitev izhodiščne (najvišje) pogodbene cene pri javnih naročilih na področju urbanizma dejavnosti, metodologija za pripravo pogodbenih ocen v skladu z odredbo št. 841/pr Ministrstva za gradbeništvo Ruske federacije in konsolidacijo cen (pregled).
- Praktično delo “Oblikovanje ocen objektov” z uporabo programa Microsoft Excel 2019/2016.
- Ocene objektov in konsolidirane ocene stroškov gradnje in popravil (pregled).
- Končno testiranje ali tečaj za izračun ocenjenih stroškov.