Stanovanje je investicija. 5 znakov stanovanja, ki ustreza aktivni osebi
Miscellanea / / April 05, 2023
1. Lokacija na območju z dobro prometno dostopnostjo
In ni nujno, da je središče. Najboljša možnost bi bili projekti, ki se nahajajo na razvitih območjih z dobro prometno dostopnostjo. Če ste navajeni živeti aktivno, potem verjetno pogosto potujete poslovno in ne marate izgubljati časa s stanjem v prometnih zastojih na vsakem križišču. Metro postaje in postajališča ob stanovanjskem kompleksu bodo prav tako plus - nimajo vsi raje osebnega avtomobila. Poleg tega lahko včasih hitreje pridete na pravo mesto z javnim prevozom.
Pri izbiri doma morate izhajati tudi iz svojega urnika. Poskrbite, da bo v bližini dovolj trgovskih centrov, šol, klinik, bank. To bo znatno skrajšalo čas za gibanje po mestu. Dobro je, če je ob stanovanjskem kompleksu park - tja lahko pridete na tek ali sprehod.
Aktivnim ljudem je včasih težko delati isto stvar dlje časa. Če ste se pripravljeni lotiti novih projektov, zamenjati službo ali se pogosto seliti, je treba stanovanje obravnavati kot dolgoročno naložbo. Po eni strani bi morala nepremičnina ustrezati vašim predstavam o udobju - potem bo v njej udobno živeti. Po drugi strani pa, če se čez nekaj let odločite nekaj spremeniti, je lažje prodati stanovanje ali apartma v dobro locirani novogradnji.
2. Prilagodljiv pristop razvijalca k plačilu stanovanja
Aktiven življenjski slog ni samo trdo delo. Vključuje hobije, šport in ljubezen do zabave. Zmanjševanje osebne porabe in posojanje vsega v hipoteke po osnovnih obrestnih merah je lahko težavno. Zato je dobro, če razvijalec ponuja več možnosti za plačilo stanovanja in lahko izberete najprimernejšega. Na primer brezobrestni obročni načrt za nekaj let ali odlog plačila za določen znesek pologa.
Pred kratkim se je na trgu pojavila tranšna hipoteka - posojilo, ki se izda na obroke. Banka nakaže prvo tranšo razvijalcu, preden je hiša predana v uporabo. Lahko je na primer nekaj odstotkov stroškov stanovanja. Nato se izda preostali znesek - pogoji druge tranše so odvisni od pogojev določenega programa. Ta shema je primerna, ko morate plačati posojilo in najeti stanovanje. Ali pa hkrati prodajate staro hišo in ne želite odlašati z nakupom nove, medtem ko čakate na plačilo. V primeru tranšne hipoteke je pomembno, da pravilno izračunate svoje finance, da pokrijete plačila v prihodnosti.
Če cenite udobje, razmislite o stanovanjih poslovnega razreda. Kompleksno Nametkin stolp se nahaja v dobro razvitem območju Cheryomushki, 10 kilometrov od vrtnega obroča - tja lahko pridete z avtomobilom v 20 minutah. Poleg tega so v bližini stanovanjskega kompleksa štiri postaje podzemne železnice, supermarketi, fitnes klubi, več zasebnih in občinskih šol, vrtci, lekarne in vse, kar potrebujete za udobno življenje. Mimogrede, nedaleč od kompleksa so trije veliki parki - Vorontsovsky, 70 let zmage in gozdni park Bitsevsky. Do njih pridete peš v 10-20 minutah.
Gradnja kompleksa se je pravkar začela in še vedno imate čas, da izberete stanovanje po svojem okusu in z dobrimi ugodnostmi: od majhne garsonjere do prostornih 4-sobnih stanovanj. Razvijalec ponuja udobna orodja za nakup. Uporabite lahko brezobrestni obročni načrt za dve leti ali tranšno hipoteko, pri čemer odložite plačilo glavnega dela izposojenih sredstev za eno leto.
Če želite izvedeti več3. Prostorna razporeditev in dobra osvetlitev
Brez majhne kuhinje, brez nizkih stropov, brez majhnih oken, ki komaj prepuščajo svetlobo. Sodobna stanovanja morajo imeti dobro osvetlitev in funkcionalno razporeditev. To je še posebej pomembno, če občasno delate od doma: stene ne bodo pritiskale in vas prisilile, da bi pobegnili v coworking prostor. Potrebna je tudi kakovostna zvočna izolacija - malo verjetno je, da boste po napornem dnevu želeli poslušati, kaj se dogaja s sosedi. Ali pa, nasprotno, vaša domača druženja s prijatelji ne bodo nikogar motila.
Dobro je, če bo izbrani stanovanjski kompleks imel različne možnosti postavitve. Na primer, v sodobnih stanovanjih ni treba ločiti kuhinje in dnevne sobe - visokokakovostna napa se bo spopadla s tujimi vonjavami. V velikem stanovanju bosta dve kopalnici plus. Tako bo za gospodinjstva bolj priročno, da se zjutraj pripravijo na delo in šolo. Mimogrede, standardne rešitve niso primerne za vsakogar. Nekdo zlahka zdrži brez dnevne sobe, vendar potrebuje ločeno pisarno ali domačo telovadnico. Če je to vaša situacija, si oglejte stanovanja odprtega tipa. V njih lahko samostojno določite funkcionalna področja in postavite stene, kot je priročno.
4. Enotnost notranjosti in zunanjosti hiše
Veselje do elegantne in drage prenove stanovanja bo zbledelo, če se nahaja v stari, neurejeni hiši. Dober stanovanjski kompleks ima dobro premišljeno arhitekturo. In notranjost in storitve bodo njegovo logično nadaljevanje.
Na primer, v sodobnih stanovanjskih kompleksih poslovnega razreda je pogosto zasnovano prostorno preddverje. Vrba nadzoruje čistočo in red, spremlja uporabnost dvigal, po potrebi pokliče komunalne službe in rešuje vprašanja najemnikov z družbo za upravljanje. In v takšnih hišah so ločeni vozički, sobe za mamo in otroka ter drugi prijetni dodatki, ki olajšajo življenje in prihranijo čas.
5. Razvita infrastruktura kompleksa
Aktivna oseba porabi veliko časa za delo in hobije in verjetno ne bo želela ob vikendih iti v supermarket daleč stran. Dobro je, ko je vse že v samem stanovanjskem kompleksu: trgovine, kavarne in športni klubi. Prisotnost zdravstvenega centra na ozemlju stanovanjskega kompleksa bo prednost. Pogosto ljudje zaradi pomanjkanja časa preložijo naročene preglede. In ko je želena ordinacija le streljaj stran, ne morete odlašati z obiskom specialista.
Prisotnost podzemnega parkirišča je že dolgo nujna za sodobne projekte. Parkiranje traja nekaj minut, saj imate že dodeljeno parkirno mesto. In pozimi je veliko bolj prijetno iti na toplo parkirišče kot čistiti avto pred snegom na ulici. Dvorišče bi moralo biti idealno zaprto - tako boste prepričani, da ne boste naleteli na nepovabljene goste. Otroke lahko varno pustite, da se igrajo na igrišču ali pa se odpravite na šport v cono za vadbo.
IN Nametkin stolp vse je premišljeno za udobje stanovalcev. Na ozemlju stanovanjskega kompleksa so načrtovani restavracija, supermarket, športni kompleks, zdravstveni center in SPA. In v 25. nadstropju hiše bo Sky Area, kjer se bodo stanovalci lahko sprostili ali opravljali delo. Stanovalci imajo na voljo dnevni prostor, telovadnico, mize za tenis in biljard, igralnico za otroke, coworking in prostor za dogodke. In vse to s čudovitim panoramskim razgledom na Moskvo.
Arhitekturni koncept je razvil Mecanoo iz Nizozemske, to pa bo njihov prvi projekt v Rusiji. Zahvaljujoč zaključku iz kovin različnih barv in povečani stekleni površini bo LCD videti eleganten in dinamičen. V vseh stanovanjih Nametkin stolp višina stropa bo 3,1 m, okenske odprtine pa 2,7 m, poleg tega pa v vsakem delu stolpa Nametkin načrtuje se dizajnersko preddverje s 24-urnim vratarjem, otroškimi vozički, sobami za mater in otroka ter kopalnice za goste. In zaprto dvorišče bo razdeljeno na površine za rekreacijo in šport.
Poiščite stanovanje