7 čipov Avito Real Estate, s katerimi boste prihranili pri nakupu stanovanja

1. Hipoteka s popustom

• Kaj prihrani: 0,6 % letno

Nakup stanovanja po polni ceni takoj brez posojila je idealen scenarij, ki ni vedno na voljo. Hipoteka v vsakem primeru vključuje preplačilo v obliki obresti, zato morate iskati najbolj prijetne pogoje in najnižje stopnje. Z "Avito NepremičnineTa naloga je zelo poenostavljena. Platforma je začela skupno kampanjo z banko Otkritie. Zdaj lahko pri nakupu stanovanja prek Avita dobite dodaten 0,6-odstotni popust na osnovno hipotekarno obrestno mero, vključno s preferenčnimi stopnjami.

Tako bo stopnja za novogradnje z državno podporo znašala 6,2 % namesto 6,8 %. Pri nakupu stanovanja v Moskvi v vrednosti 12 milijonov rubljev s posojilom za 20 let bo mesečno plačilo manjše za 4.239 rubljev: namesto 91.601 rubljev boste morali plačati 87.362 rubljev. Skupni znesek preplačila za celotno obdobje posojila se bo zmanjšal za več kot milijon - 8.966.887 rubljev namesto 9.984.177 rubljev. Ponudba velja tako za novogradnja kot za sekundarna stanovanja. Akcija bo trajala do 30. novembra.

Stroške prihodnjega stanovanja po znižani ceni lahko izračunate neposredno na Avito Real Estate. Na strani oglasa, ki vam je všeč, morate v vgrajeni hipotekarni kalkulator vnesti svoje podatke: znesek prvega obroka in obdobje, za katero nameravate odplačati posojilo. Storitev bo takoj izdala znesek mesečnih plačil. Iz kalkulatorja lahko hitro nadaljujete z izpolnjevanjem vprašalnika in oddajo vloge na banko.

Prihranite pri hipoteki

2. Promocije razvijalcev

• Kaj prihrani: od 50 tisoč rubljev

na "Avito Lastnosti» Predstavljeni so oglasi večine večjih razvijalcev v Rusiji. In tudi njihove odlične ponudbe! Na primer popusti pri stroških stanovanja, obroki brez obresti, brezplačna popravila, parkirno mesto kot darilo ali kaj drugega. Apartmaji s posebnimi pogoji so v katalogu označeni z značko "Poteka akcija". Če želite videti samo oglase z bonusi, je dovolj, da aktivirate možnost "Obstajajo promocije" v sistemu filtrov.

Informacije o posebnih ponudbah se redno posodabljajo. Avito Real Estate jih prejme neposredno od razvijalcev ali pa jih zbira neodvisno iz odprtih virov.

Kupite stanovanje donosno

3. Preverjanje tržne cene

• Kaj prihrani: od 50 tisoč rubljev

Prodajalec stanovanja, ne glede na to, ali je razvijalec, lastnik ali agent, določi ceno stanovanja. Običajnemu kupcu brez poznavanja trga je lahko težko razumeti, koliko so stroški upravičeni. Zaradi tega obstaja možnost, da resno preplačate ali zamudite dobro možnost - morda se zdi, da zanjo zahtevajo sumljivo malo. «Avito Nepremičnine' se bo temu izognil. Algoritmi storitve sami izračunajo stroške in stanovanjem z ugodnimi cenami dodajo oznako »Tržna cena«. Toda ta shema deluje samo za sekundarna stanovanja.

Če tudi vi razmišljate o novogradnjah, je platformna storitev "Ocena vrednosti stanovanja». Izračuna povprečno ceno nepremičnine za določeno območje, tloris, število nadstropij, material hiše, možnost notranje opreme in druge značilnosti. Ti rezultati vam bodo prišli prav kot argument pri barantanju s prodajalcem.

4. Preverjanje podrobnosti

• Kaj prihrani: od 1 ure do samopreverjanja prodajalca

Nakup stanovanja od brezvestnega prodajalca lahko pokvari prijeten dogodek. Zato je pred sklenitvijo posla pomembno preučiti dokumente za stanovanje in se prepričati, da so verodostojni. «Avito Nepremičnineto počne za stranke.

Tako po uspešnem preverjanju stanovanja prodajalci sekundarne nepremičnine prejmejo značko »Preverjeno v Enotnem državnem registru registracije nepremičnin«. Kupca ob takem oglasu morda ne skrbi, da je nepremičnina zastavljena ali jo je lastnik nepremičnine dal v prodajo brez soglasja drugih lastnikov.

Javno dostopni so tudi podatki o ugledu razvijalcev na platformi. Če je z dokumenti vse v redu, bo ob oglasu značka »Podrobnosti preverjene«. V primeru, da se rok za dokončanje stanovanjskega kompleksa zamakne za več kot šest mesecev, se na kartici pojavi opomba, da gre za problematičen objekt. Če je izvajalec v stečaju ali v stečajnem postopku, se to odraža tudi v objavi.

5. Priročen filtrirni sistem

• Kaj prihrani: od 1 ure za listanje po katalogu

«Avito Nepremičnine” je ena največjih platform v Rusiji. Dnevno je na njem na voljo približno 2,4 milijona oglasov. Samo v Moskvi je več kot 375.000 novogradenj. Če želite prelistati vse strani v iskanju tega stanovanja, bo trajalo več kot eno uro. Na pomoč priskoči sistem filtrov, v katerem lahko določite dobesedno vse: od želenega posnetka in materiala hiše do načina prodaje in vrste prodajalca.

Hitro ustvarjanje seznama vnosov, ki ustreza vsem vašim zahtevam, ni edini način za skrajšanje časa iskanja. Prvič, stanovanja je mogoče razvrstiti na Avitu: po ceni (najprej si oglejte najugodnejše ponudbe) ali datumu objave (stari oglasi, ki niso priljubljeni, bodo šli na konec). Drugič, platforma ima interaktivni zemljevid. Tam je priročno izbrati stanovanja v bližini določenega naslova - na primer nedaleč od službe ali vašega najljubšega parka. Zemljevid vam omogoča tudi nastavitev območja iskanja: samo obkrožite ustrezno območje mesta in na zaslonu se bodo prikazali vsi oglasi, vključeni v to območje.

6. Primerjava stanovanj

• Kaj prihrani: od 1 ure do preverjanja dodatnega apartmaja

Če vam je všeč več oglasov hkrati in je težko izbrati enega od njih, lahko uporabite funkcijo »Primerjaj«. Če želite to narediti, kliknite istoimenski gumb na karticah vseh potrebnih stanovanj. V namizni različici spletnega mesta se gumb nahaja takoj pod imenom oglasa, v mobilni različici in v aplikaciji pa v glavi. Nato pojdite na zavihek »Priljubljene«, nato na »Primerjava« in si oglejte, kakšne prednosti ima vsaka od možnosti.

Za hitrejši postopek izberite možnost »Prikaži samo razlike« - tako vam ne bo treba motiti ujemajočih se lastnosti. Po tem lahko takoj začnete preverjati stanovanje, ki vam je všeč, ali pa ga za nekaj časa postavite med »Priljubljene« in poiščete druge možnosti.

Izberite stanovanje

7. Spletni prikaz

• Kaj prihrani: od 1 ure do srečanja s prodajalcem

Bolje je, da stanovanje pred nakupom ocenite ne samo po fotografijah. Okvirji včasih skrijejo pomanjkljivosti in močno olepšajo resničnost. na "Avito Lastnosti» Pred osebnim ogledom se lahko dogovorite za video ogled: tako si lahko ogledate vse, ne da bi zapustili dom in ne izgubljali časa na poti.

Oglasi, ki izpolnjujejo pogoje za to možnost, so označeni z značko »Spletni prikaz«. V tem primeru prodajalec pokliče kupca, gre skozi vse prostore in mu razkaže vsak kotiček stanovanja. Na razpisu lahko izveste tudi več o značilnostih stanovanj, morebitnih težavah in popustih. Če ni vprašanj o stanovanju, naročite popoln ogled v živo. Če obstaja, ne izgubljajte časa in nadaljujte z iskanjem drugih možnosti.