Kako najeti stanovanje, če imate hišnega ljubljenčka
Miscellanea / / August 28, 2021
Če ste že obupani, poskusite z našimi nasveti.
V obvestilih o oddaji stanovanj pogosto obstaja zahteva: brez živali. Lastnike stanovanj je mogoče razumeti: želijo, da najemnik zapusti nepremičnino v enakem stanju kot pri vselitvi, zato poskušajo zmanjšati tveganja.
Živali so seveda po nepotrebnem demonizirane. Nekateri so lahko resnično uničujoči, drugi pa dobri. izobražen. Tako kot ljudje. Ni treba posebej poudarjati, da včasih najemniki brez otrok in živali pokvarijo stanovanje bolj kot kateri koli živalski vrt.
Kljub temu problem ostaja: težko je najeti hišo tudi z neškodljivim korgijem. Obstaja pa nekaj življenjskih trikov, ki bodo poenostavili postopek.
1. Ocenite vtis, ki ga naredi vaša žival
Vsi hišni ljubljenčki niso enako strašni v očeh najemodajalcev. Na primer, ribe bodo prestrašile malo ljudi. Lahko so zvesti tistim, ki stalno živijo v kletkah, ali drobnim psom. Najbolj zastrašujoče bodo mačke (ostrenje krempljev), veliki psi (velikost, povezana z obsegom možnega uničenja) in eksotične živali (nenavadno zastrašujoče).
V skladu s tem, večjo škodo, ki jo lastnik stanovanja pričakuje od hišnega ljubljenčka, težje ga bo prepričati in več jamstev bo treba dati, da bo najeti hišo.
2. Ne skrivaj živali
Trenutek, ko govorite o hišnem ljubljenčku, izberite sami. Nekateri poročajo že ob prvem pogovoru, da ne izgubljajo časa z ogledom stanovanja. Drugi odlašajo do zadnjega, v upanju, da bodo s pomočjo čare prepriča lastnika.
Ni pa vredno zavajati in se naseljevati z mislijo, da bo vse nastalo samo od sebe. V nasprotnem primeru se lahko znajdete v situaciji, ko morate nujno iskati drugo stanovanje in izgubiti polog.
3. Pridobite podporo nekdanjega lastnika
Če se žival ni pojavila nenadoma, potem ste že nekje živeli z njo. S preteklim najemodajalcem se je vredno vnaprej pogovoriti, ali je pripravljen govoriti s svojim potencialnim naslednikom ali kako drugače potrditi, da vaš hišni ljubljenček ni uničil stanovanja in ste sledili vsem sporazumov.
4. Ponudite, da povečate svoj zavarovalni polog
V primeru, da najemnik izgine, je treba položiti varščino in za seboj pustiti uničenje. Predpostavlja se, da je ta znesek mogoče odpraviti. Pričakuje se, da bodo živali veliko bolj poškodovane kot ljudje. Zato se lahko najemodajalec boji, da znesek preprosto ne bo dovolj.
Za rešitev te skrbi je mogoče ponuditi večji varščina. Na koncu, če žival res nič ne boli, vam denar vrnejo.
5. V pogodbi določite obveznost popravljanja škode
Pogodba o zaposlitvi obstaja samo zato, da predpiše vse odtenke. Na primer, koliko živali bo živelo in katere. Lahko pa označuje tudi obveznost odprave vse škode, ki jo povzročijo živali: ponovno lepite raztrgano ozadje, zamenjajte oblazinjenje oblazinjenega pohištva itd.
Hkrati je pomembno, da natančno opišete vso škodo, ki je bila prisotna pred okužbo, da jih ne obesite na svojega psa ali mačko. Poleg tega je vredno urediti podrobno fotografijo.
6. Ponudite čiščenje in kemično čiščenje ob odjavi
Najemniki zapuščajo svoje domove na drugačen način: nekateri jih ližejo do sterilnosti, drugi jih pustijo takšne, kot so. Lastniki se ne želijo spoprijeti z morebitno umazanijo, ki jo pustijo živali, in še posebej z vonjem.
Zato se pogovorite o dodajanju klavzule o čiščenju in kemičnem čiščenju v najem. Če sodelujejo strokovnjaki, se bodo spopadli z vsemi možnimi težavami.
7. Dogovorite se za preglede lastnika
Če najemodajalec nima izkušenj, da bi izpustil ljudi s hišnimi ljubljenčki, je lahko oseba tako grozljiva, kot bi dovoljevala domišljija. Še posebej zastrašujoče je nezmožnost nadzora nad dogajanjem v stanovanju.
Lastniku ponudite pogostejše preglede. Na primer, enkrat na mesec lahko pride osebno, vsak četrtek pa pošiljate fotografije in video posnetke najbolj ranljivih mest. Seveda je treba pogoj tudi določiti v pogodbi, da bi se izognili zlorabam.
8. Pogovorite se o spremembah proti vandalom
Včasih lahko manjše in popravljive izboljšave preprečijo resno škodo. Lastnik se na primer boji, da bo mačka pustila zavesice na zavesah. Mojsterjev tekstil pa lahko postavite v omaro in obesite svojega.
Preberite tudi🧐
- Najem stanovanja ali hipoteka: kar je bolj donosno
- Kako najeti dom, da se izognete težavam z zakonom
- Kaj preveriti pred najemom stanovanja: od objave do zapletenosti pogodbe
Za Lifehacker pišem o denarju, zakonu in pravicah, stvareh, ki pomagajo živeti lažje, bolje in zabavneje. In seveda sam preverim nasvet: dobim davčne olajšave, davčne napovedi vložim na spletu, predčasno sem odplačal hipoteko in prisilil pošto, da najde moj paket.