10 napak, ki bodo uničile vašo kreditno zgodovino
Postati Bogat / / January 06, 2021
Kreditna zgodovina je podatek o tem, kako pogosto pri banki zahtevate posojilo in kako disciplinirano odplačujete. Kreditne institucije ga uporabljajo za ugotavljanje, ali vam bodo dali denar in pod kakšnimi pogoji. Če je zgodba slaba, se boste znova in znova srečevali z zavrnitvijo. Obstaja več pogostih napak, ki lahko poslabšajo stanje.
1. Posojila ne plačujete
Vse zamude so slabe. Toda še posebej nevarno je, če začasna prekinitev plačil traja več kot tri mesece ali je banka z vami opravila na sodišču. Takšna posojila bodo v zgodovini označena kot negativna, že beseda namiguje, da to ne pomeni nič dobrega. Vsaka banka ne bo stopila v stik z osebo, ki se je že izkazala kot nediscipliniran plačnik. Obstaja tveganje, da se zamuda ponovi, in to je dodaten glavobol. Več negativnih posojil je, manjša je možnost, da bi dobili še eno.
Kaj storiti
Očitno je, da morate denar nakazati pravočasno. In za to morate vnaprej trezno oceniti svojo solventnost in se prepričati odplačati posojilo ti to zmoreš.
2. Nabirate dolgove
Kreditna zgodovina vključuje ne samo podatke o posojilih. Odražali bodo tudi dolgove za plačila za stanovanjske in komunalne storitve, preživnine, globe - vse vaše uradne obveznosti. Res je, le če so bila ta neplačila potrjena s sodno odločbo in niso bila izvršena v 10 dneh.
Kaj storiti
Ne sodi na sodišče. Pravočasno poplačajte svoje dolgove.
Branje zdaj🔥
- 6 zakonitih načinov, kako zaslužiti denar na svojem telesu
3. Oddajate preveč vlog za posojilo
Kreditna zgodovina prikazuje skupno število vlog ter število odobrenih in zavrnjenih vlog. Banka ocenjuje, da je statistika slaba, če:
- Programov je preveč, še posebej v kratkem času. To lahko pomeni, da vam s financami ne gre najbolje. Toliko, da zasipate vse vrste posojilnih institucij s poizvedbami in niste izbirčni glede svojih finančnih odnosov.
- Imate veliko zavrnjenih prijav. Če vam druge organizacije svojega denarja niso zaupale, bi morala biti ta banka previdna.
Kaj storiti
Če je treba najeti posojilo, najprej preučite pogoje, ki jih ponujajo različne banke, in se obrnite na določeno banko. Če zavrnejo - še enega. Toda oddaja več vlog hkrati v upanju, da bo posojilo nekje odobreno, je izgubljena strategija.
Banke so manj občutljive hipoteke. Tu lahko oddate več prijav, da vidite, pod kakšnimi pogoji vam bodo ponujeni, val je dovoljen.
4. Osebne podatke pogosto spreminjate
Osebni podatki se v kreditni zgodovini spreminjajo vsakič, ko se posodobijo v aplikacijah. In to se skozi čas odraža v dokumentu. Oseba se lahko premika, spreminja telefonsko številko ali celo priimek - to je normalno. Če pa to počne vsake tri mesece, je vse videti več kot sumljivo.
Kaj storiti
Morda imate logično razlago pogostih sprememb podatkov. V zadnjih treh mesecih ste se na primer trikrat preselili, ker ste prodali stanovanje in medtem živeli pri sorodnikih kupil Naslednji. Zdaj pa so se naselili v novih stanovanjih. Poskusite to povedati vnaprej, ko komunicirate z upraviteljem banke.
5. Imate preveč aktivnih posojil
Banka preveri, koliko mesečno plačujete, da bi izračunala svojo mejo obremenitve. Več kot boste zaslužili za odplačilo kreditnih dolgov, manj zaželena stranka ste. Treba se je osredotočiti na številko 50% zaslužka. Ko vaše mesečne obveznosti presežejo polovico dohodka, ste ogroženi.
Kaj storiti
Če se približujete določeni meji, je vredno premisliti o svojem finančnem vedenju in razmisliti, kako hitro ravnati s posojili. To sploh ni potrebno za popravljanje zgodovine in zbiranje novih posojil. Preprosto razvija se izjemno negotovo finančno stanje, v katerem lahko vsak šok povzroči težave.
6. Zlorabljate mikroposojila
IN mikrokrediti sami po sebi niso nič narobe, če jih uporabimo po predvidevanju. Vzemite namreč majhen znesek v nujnih primerih, pri tem pa upoštevajte, da boste v bližnji prihodnosti imeli denar za odplačilo. Če se občasno obrnete na mikrofinančne organizacije, ne bo težav.
Če pa ste njihova pogosta stranka, se lahko pri bankah vpraša, kaj je narobe z vami, saj si pri MFI nenehno izposojate denar z velikimi obrestmi, namesto da bi se obračali nanje.
Kaj storiti
Mikroposojila jemljite le, če brez tega nikakor ne morete.
7. Posojila odplačujete pred rokom
Na splošno temu ni mogoče reči napake. Če imate priložnost, odplačajte posojila pred rokom. Tako boste prihranili pri preplačilih in se tega glavobola prej rešili. Toda razmišljamo v smislu kreditne zgodovine. In banki morda ni všeč, da mu ne dovolite, da dobro zasluži za vas.
Po drugi strani pa ste, ko ste najeli posojilo in ga dali predčasno, zavodu še vedno plačali več, kot če se tam sploh niste prijavili. Vse banke torej te ponudbe kreditne zgodovine ne obravnavajo resno.
Kaj storiti
Samo zapomnite si, da je lahko predčasno odplačilo posojila, zlasti ponovnega, razlog, da ne boste dobili naslednjega posojila. Če vas to skrbi, poskušajte predčasno odplačati le velika posojila, majhna pa odplačujte po urniku. Slednji imajo majhno preplačilo.
8. Ne preverjate svoje kreditne zgodovine
Kakovost vaše kreditne zgodovine ni vedno odvisna od vaših dejanj. Včasih se lahko poslabša iz naslednjih razlogov:
- Težave z osebnimi podatki. Na primer, vnesli ste podatke o svojem polnem soimenjaku in zdaj ste na papirju trden neplačnik. Ali nasprotno, niso vnesli podatkov o vaši dobri veri, ker je vaš priimek v vaši kreditni zgodovini zapisan z napako.
- Prevaranti, ki so na vaše ime zbirali posojila. Slaba kreditna sposobnost tukaj ni najslabša posledica. Če pustite, da gre vse samo od sebe, bo od vas zahtevan denar.
- Posojilodajalčeve napake. Na primer, odplačali ste posojilo. Toda upravitelj banke ni označil pravega polja in podatki o prestopništvu so šli na kreditni urad.
- Bančni triki. Včasih zavrnete sprejem odobrenega posojila in kreditna institucija pošlje podatke, da naj bi vas zavrnila.
Kaj storiti
Vredno je redno preverjati svojo kreditno zgodovino. To lahko storite dvakrat na leto brezplačno. Če vsebujejo neverjetne podatke, imate pravico izpodbijati informacije in pridobiti popravke.
izvedeti🧐
- Kako popraviti svojo kreditno zgodovino
- Kako preveriti svojo kreditno zgodovino
9. Ne jemljite posojil
Z vidika zdrave pameti je to najbolj pravilna strategija. Toda govorimo o kreditni zgodovini in če je prazna, je videti sumljiva. Banka prejme podatke o potencialnem posojilojemalcu in razume, kaj od njega lahko pričakuje. Moški, ki nikoli ni najemal posojil, je skrivnost. Nekatere institucije se lahko odločijo, da ne bodo tvegale.
Hipoteke spet izstopajo. Verjetnosti, da jo dobite, so velike tudi ob ničelni kreditni zgodovini. Veliko bolj pomembno je potrditi plačilno sposobnost.
Kaj storiti
Če ste se pripravljeni žrtvovati za izboljšanje zgodbe, lahko kupite nekaj malega na kredit, na primer pametni telefon, in denar daste po urniku. Lahko pa se znajdeš in s kreditno kartico. Plačajte njene nakupe in odplačajte dolg v brez obresti.
10. Tožite upnike
Če ste spore z banko razrešili na sodišču, bodo informacije o tem morda prikazane v vaši kreditni zgodovini. Takšni podatki ne vstopijo samodejno v bazo podatkov - za to mora poskrbeti vaš nasprotnik. Za druge posojilne institucije bo to pomenilo, da ste težavna stranka.
Kaj storiti
Lahko bi obstajalo priporočilo, da se ne vloži tožba, vendar ni tako. Če banka krši vaše pravice, jih zagovarjajte. Bolje je uspešno razrešiti sedanje stanje, kot pa izgubiti denar v imenu prihodnjih posojil. Ta odstavek je torej zgolj informacija za premislek, če ne razumete, zakaj vas banka zavrne.
Preberite tudi💰😉💵
- Kako zapreti bančno kartico, da ne bi zadolžili
- 5 napak, zaradi katerih so hipoteke neznosne
- 3 razlogi, zakaj imajo tudi pametni ljudje težave z denarjem