Kaj je hipoteka počitnice in komu so jih
Prav / / December 24, 2019
Kaj je hipoteka počitnice?
Dne 31. julija 2019 lahko posojilojemalecZvezni zakon od 01.05.2019 N 76-FZ začasno ne more plačati hipoteko ali zmanjša znesek plačil na lastno za obdobje do šestih mesecev. Da se pogaja z banko, ki je ni potrebno - treba obvestiti samo finančne institucije.
Računajo na hipotekarnih prazniki niso vse. Potrebno je, da številni dejavniki sovpadlo.
Kdo jih lahko uporabite?
Prehodno obdobje je predstavil ljudem pomagajo v težkih razmerah. Poleg tega zakon izrecno določa, kaj sledi:
- Ste izgubili službo in so se povečale na račun zavoda za zaposlovanje.
- Ti so priznani kot invalida prve ali druge skupine.
- Ste bolni za obdobje, daljše od dveh mesecev.
- Vaš dohodek v primerjavi s prejšnjimi zadnjih dveh mesecih znižala za več kot 30%. Velikost plačil na hipoteko, je več kot polovica nove plače.
- postali boste več vzdrževane (tukaj so spremstva, invalidi prve in druge skupine, v okviru skrbi za sorodnike). Hkrati prihodkov v zadnjih dveh mesecih padla za več kot 20% in je velikost plačil na hipoteko, je več kot 40% nove plače.
Pred vami je seznam težkih razmerah. Preostali del kompleksnosti življenja in lahko celo s prstom povlečete na proračun, ampak pravica do podaljšanem roku ni dano.
Ampak to še ni vse. Hipotekarna počitnice so na voljo samo, če:
- nastanitev v hipoteka - Vaša edina stvar, ki jo imate v nepremičnine ne obstajajo drugi apartmaji in hiše. V tem primeru, če imate delež, ki je nižja od lokalnih standardih stanovanj sporazuma socialno najem, potem ne bo upoštevala in hipoteka počitnice ne boste odrekli. Norm določite mesto regionalnega izvršilne oblasti.
- Nepremičnine v hipoteke, ki se uporablja za svoje osebne potrebe.
- znesek posojila ne presega 15 milijonov.
- posojilno pogodbo že na vašo zahtevo ni spremenila.
Pod eno pogodbo hipoteke lahko na počitnice le enkrat.
Kdaj lahko grem na počitnice hipoteko?
Zaprosi za hipoteko, lahko odmor v vsakem trenutku. Poleg tega, in posojilnih pogodb, ki so bile sklenjene pred 31. julija 2019. Glavna stvar - da izpolnjuje vse pogoje za pridobitev prehodno obdobje.
Kako se uporablja?
Zakon je pred kratkim stopil v veljavo, tako da odpadkov ne vsebuje mehanizma. Tako smo lahko vložijo zahtevek v prosti obliki. V njej je treba navesti:
- Kaj je razlog za izdajo prehodno obdobje. Bolje je uporabljati besedilo neposredno iz zakona.
- V kakšni obliki nameravate uporabiti pravico, da bi prekinil - zaustavitev ali zmanjšanje njihovih plačil. Če slednje, potem vnesite znesek. Njen izberete po lastni presoji.
Napišete lahko tudi:
- Ko želite pobegniti za hipotekarne počitnice. Privzeto, bo datum obdobja mirovanja se šteje od dneva banke. Vendar pa jo lahko izberete sami - vendar ne kasneje kot v dveh mesecih od datuma, ko je bila zahteva poslana v finančne institucije.
- Koliko hipotekarnih si vzeti dopust. Največja izraz (aka privzeto obdobje) - šest mesecev. Potovanje lahko traja krajše, daljše - št.
Zahtevo je treba priložiti dokumente. Njihov natančen seznam, kot je določeno v zakonu. Vprašajte papir in čez ima ta banka nima pravice. Boste morali izpiska iz nepremičnin v Združene države register stanovanjaDa imate v nepremičnine, in dokazilo o vpisu v težkih življenjskih situacijah. To je lahko:
- Pomoč iz zavoda za zaposlovanje.
- Certifikat potrjuje prejem invalidnosti.
- Bolniški dopust.
- Referenčna 2-PIT, kar kaže na spremembo v dohodku.
- Potrdilo o rojstvo ali posvojitev, ali imenovanje skrbnika ali skrbnika.
Da bi razumeli, kako se uporablja, je bolje, da ponovno preberete posojilne pogodbe. Če obstajajo omejitve glede načinov interakcije, prenese papir samo na način, ki je v njej določen. Če to ni navedeno, da je možno, da bi dokumente osebno ali poslati s priporočeno pošto.
Kako razumeti, da se je začela hipotekarnih počitnice?
Banka ima dva dni od prejema dokumentov, da vas za dodatne dokumente, ampak samo tiste, ki so določeni v zakonu. Preostali del nepovratnih sredstev ni potrebno, lahko pa to storite, če želite.
V petih dneh od dneva banke mora navesti, ali vas dopust ali ne, in zakaj pogojem. Če odpove nekaj dokumentov, pet dni, šteto od tega datuma.
Če je se ne odziva iz banke v 10 dneh avtomatično šteje, da tisto, kar so izpolnjene vaše zahteve.
Kako plačati hipoteke med počitnicami in po njih?
Vse je odvisno od tega, kaj ste se odločili, da začasno ustavi plačila ali za njihovo zmanjšanje.
Če ste izbrali prvo možnost, za obdobje počitnic boste našli predaha. Ko jim zmanjka, boste še naprej, da bi denar kot prej. Zamudil plačila, banka bo preprosto dodate na urnik na koncu. Kot rezultat, bo mandat za vaše posojilo med prazniki poveča. Toda brez kazni, brez dodatnih sredstev za to ne boste plačali.
Če ste izbrali drugo možnost, bo mehanizem je enak, vendar boste plačali manj.
Banka je dolžna zagotoviti nov plačilni razpored do konca počitnic.
Poleg tega lahko vedno ustavite praznike in začeli služiti. Predplačilo bo šel za poplačilo zamujenih plačil.
Kako bo to vplivalo na kreditno zgodovino?
Hipotekarna počitnice bodo odražali v zgodovinaVendar ga ne poslabša. Vendar pa bo veliko odvisno od položaja posamezne banke - kot bi veljala za tiste, ki so izkoristili svoje zakonske pravice.
Ali obstajajo dodatni stroški?
No. Posojilojemalci, ki so upravičeni do hipotekarnih počitnice sprosti plačila državnih pristojbin, povezanih s spremembami v hipotekarno pogodbo, in dohodnine na morebitno korist prehodno obdobje.
ne pozabite, da
- Izkoristite obdobje mirovanja je posojilojemalec s hipoteko na enem samem ohišju, ujete v težkem položaju. V tem primeru posojila ne sme presegati 15 milijonov.
- Počitnice ne pokvari kreditne zgodovine in ne zahtevajo dodatno pristojbino.
- Največja Izraz počitnice - šest mesecev.
- Dolg ne izgine, bo morala le plačati kasneje.
glej tudi⚖
- Kako priti dediščino
- 12 vrst prihodkov, ki nimajo za plačilo dohodnine
- profil nepremičnine: vse, kar morate vedeti pred razvezo zakonske zveze