5 napak, zaradi katerih hipoteke neznosno
Postati Bogat / / December 20, 2019
V hipoteke ni dober ugled. Vendar to ni posledica dejstva, da je kredit za stanovanja - absolutno zlo. Pogosto niso banke ustvarijo lastne nevzdržne razmere.
1. Izberite neprijeten plačila
Vzeti hipoteko z največjo obvezno plačilo zdi logično: manj kot posojilo izraz - manj preplačila. Seveda bodo morali zategniti svoj pas in nekaj, kar se omeji v prihodnjih letih, vendar so prihranki, je vredno to, kar misliš.
Toda življenje je sestavljen ne le številke, in niste robot. Z dolgoročno lahko hipoteka kaj zgodi: vas odpuščen, Imate otrok se rodi, morate obdržati starejšo matično in stroške povečanje. Končno, ne popust utrujenost varčevalnih ukrepov - to je resna psihološka obremenitev. Ti bodo zelo težko, in hipoteka vas bo razumeti kot katastrofo. Kot rezultat, bo pomemben del vašega življenja poteka v luči lokalnega apokalipse.
Kaj storiti
Izberite znesek plačila, ki ga bo težko plačati, tudi če gre kaj narobe. V tem primeru se lahko vedno dal ven hipoteke zgodaj, s čimer bi prihranili odstotek. Če zaradi višje sile ni zgodilo, preprosto ga bo plačal pred časom.
Več o tem🏠
- Kako pogasiti hipotekarnih predčasno: za skrajšanje časa ali plačilo
2. Da bi ves denar za plačilo navzdol
Še ena zelo razumljivo napaka - zbrati ves denar in ga dal kot plačilo navzdol. Tako boste zmanjšali velikost posojila, oziroma manj kot plačate banki in vrnitev dolga hitreje.
Če nameravate preseliti v stanovanje po popravilu, zagotovo boste v prahi denarja za vezane ozadje in namestitev novega vodovoda. Toda, če ste se odločili, da najprej nekaj časa živeti v notranjosti, ki je ostal od prejšnjih lastnikov, morajo biti pripravljeni porabiti za izboljšave. Trenutni zalivanje lahko tuš in plesni na ozadje, prej skrit v omari, zahtevajo takojšnje posredovanje.
Poleg tega se lahko zgodi, nobenih težav, ki vas bo pustil brez dohodkov. V tem primeru, lepo, da so prihranki.
Kaj storiti
Naj nedotakljive prihranke v višini dveh mesečnih hipotekarnih plačil. Tako boste doživeli med višje sile nobenih težav. Poleg tega, je bolje, da izračunati in da zapusti določeno količino preselitev. Če bo stanovanje je brez napak, vse svoje v redu pohištvo v sobah in vstati kupiti ničesar ne potrebujejo, bo samo znesek na račun predčasnega odplačila in zmanjša trajanje hipoteke ali plačila.
3. Da zavrne zavarovanje
Življenje je nepredvidljivo, in v nekaterih primerih, glavobol, da ne bo rešil niti rezervnega sklada za nekaj mesecev hipoteko. Če družinski član umre ali ne more več delati, hipoteka postane predraga breme.
Kaj storiti
Za zavarovanje življenja in zdravja. Če tragedije, zavarovalnice poplačala dolga. Ampak to ne more približati vprašanju formalno. Primerjajo ponudbe različnih zavarovalnic in pozorno preberite pogoje. Na primer, lahko pogodba se določi seznam kroničnih bolezni, za katere ne moremo računati na plačila.
Pomembno je, da pri iskanju banke vzeti posojilo, menijo stroške zavarovanja. Če tako zahtevajo, na primer, se prepričajte, da poskrbi drago naslova zavarovanja. Kot rezultat, lahko hipoteke z nizko obrestno mero višje kot z višjim odstotkom, vendar prilagodljive zahteve za zavarovanje.
Razišči☝
- Ciljna skupina: Life Insurance in kako to urediti
4. Shrani za bistveno
Če izberete namesto supermarket priročno trgovin za nakup iste izdelki cenejši, ali ne kupujejo kavbojke v zbirki deseti jeansa, je racionalno. Takšni ukrepi ne izgleda neznosno žrtvovanje, niso toliko vpliva na vaš obstoj.
Ko je želja, da bi prihranili denar popolnoma spremeni svojo običajno način življenja lahko spremeni v trpljenje. In če boste prihranili na stvari, ki vplivajo na zdravje tistih trpljenja lahko enostavno premikate od moralno do fizičnega. Navijačice pojavijo simptomi, kot so:
- izbrali ste izdelke, ki se osredotoča le cena. Njihova sestava in stanje v meniju, ne skrbi. Izginila iz prehrane, sadja in zelenjave.
- Imate bolečine in nelagodje, vendar ne gredo k zdravniku, ker bi obisk posledico porabo - vsaj morali kupiti tablete.
- Ti so vrgli vse hobije, ker je drago, in ne vedo, kaj storiti s svojim prostim časom.
Kaj storiti
Preden boste vzeli hipoteko, trezen pogled na tisto, kar boste našli. Velik posojila - dolgoročni podjetje, ki ne morejo preprosto potegnite vtič. - Vaša naloga je, da ga vključijo v svoje življenje, ne pa podrejena hipotekarnih obstajati. V nasprotnem primeru se lahko zgodi, da so bili ti leti zameglitev, in če je za nič. Ločeno razmišljajo o počitnicah: ne bo zapustil v prihodnjih 10-15 letih, če ste prej veliko potoval, zelo težko.
Trezna ocena njihove porabe, varčevanja priložnost in še enkrat ponovno prebrati prvi odstavek o udobnem plačilo - to je resnica pomembna.
5. Ne odplačilo hipoteke zgodaj
Vzameš kredit, ki temelji na trenutnih finančnih razmerah in njihove redne plače. Privzeto, bo preplačilo bilo super, in ko bo hipoteko si dal gor z njim. Torej samo plača v predvidenem roku, brez upoštevanja dodatnih prihodkov. Vse, kar si zasluži presegajo prvotnih pravil, gre na počitnice in zabavo.
Toda predčasno odplačilo hipoteke - to je odlična priložnost. Če izplačalo zgodaj, plačate banka je veliko manj. Poleg tega bo stanovanje je popolnoma tvoja. In škoda, ki jo ti dodatni prispevki povzroča ne bo imel - ne veste o teh prihodkov, če se jemlje kredit.
Kaj storiti
Najbolj očitne načine za zmanjšanje bremena dolga - za uporabo za predčasno poplačilo denarnih daril in davčnih olajšav. V primeru hipoteke na vsakih tisoč zadev.
Recimo, da je posojilo v višini 1 milijon EUR za 8 let na 10%. Mesečni znesek plačila za 15,2 tisoč evrov, in preplačila - 457.000. Ti so bili rojeni v maju, svojega moža ali ženo - v januarju. Če ste po bo vsak rojstni dan dal hipoteko dodatnih tisoč rubljev, prevelikega za 7000 in bo manj dolga mesec prej. Podatki niso zelo impresivno, vendar pa prihaja le nekaj o 15 tisoč, širjenje več kot osem let. Če daš več, in bodo koristi lahko oprijemljiva.
Prav tako ne pozabite, da je v zadnjih letih, bo vaša plača povečala in dodatni zaslužek (prilagojene inflaciji - cene za vse, kar je preveč, bo rasla) je treba vlagati tudi v hipoteke.
In ti, ki te napake? Deliti v komentarjih.
glej tudi🧐
- Kako priti hipoteko in živeti v miru
- Najem stanovanja ali dobiti hipoteko: to je bolj donosno
- Kaj morate vedeti o odstotku posojila, ne bi ostala v dolg do banke