Kako plačati za stanovanje: podrobna navodila za HCS-quest prehod

Kako je plačilo za stanovanjske in komunalne storitve?

Vsa plačila so razdeljena na tri dele:

1. vzdrževanje stanovanja

To vključuje vse storitve, ki jih družba za upravljanje: popravila in vzdrževanje dvigal, vhodi in čiščenje lokalnega območja, delovni dispečiranja, odlaganje smeti in tako naprej. Od leta 2017, v istem bloku vključenaZvezni zakon iz 2015/06/29 N 176-FZ (ed. od 29.07.2017) »On sprememb Stanovanjskega zakonika Ruske federacije in nekaterih zakonodajnih aktih Ruske federacije" stroški komunalnih virov - energije, vode, plina - potrebe obschedomovye.

Stroški odn so opredeljene takole: družba za upravljanje dodaja porabo virov v vsakem stanovanju in se vsoto vrednosti, ki je pokazala obschedomovoy odmerno napravo. Razlika se razdeli vsem lastnikom prostorov v sorazmerju z velikostjo stanovanja.

2. pripomočki

V tej enoti dobili elektriko, plin, toplo in hladno vodo, ogrevanje, sanitarne storitve - vse to brez upoštevanja potreb skupne hiše. Poraba električne energije, plina in vode se izračuna po odčitkov števcev, ali če ne, v skladu s standardi, ki jih regionalni organi. Za določitev obsega storitev za odpadne vode, dani kazalniki porabi toplo in hladno vodo. Pristojbina za ogrevanje se izračuna v skladu z navedbami iz splošnega gradbenega metrov toplotne energije in meter stanovanja.

Če je pogodba za dobavo vir podpisanega neposredno, ne prek družbe za upravljanje, bo treba izračunati ločeno resursosnabzhayuschey organizacijo.

3. Ostalo

Domofon, varnostne službe, dostop do skupnega TV anteno in tako naprej.

Ko je plačal za stanovanje?

Glede na stanovanjihStanovanjski zakonik, člen 155, "Plačilo stanovanjske in komunalne storitve"Treba Pristojbina za stanovanje plača najkasneje 10. dan v mesecu, ki sledi izračunana. To je univerzalna zahteva, razen če je v pogodbi med lastnikom in izvajalcem storitev ni drugače navedeno (točen izračun datuma navedeno v dokumentu plačila).

Družba za upravljanje lahko pošlje platozhku v preteklem mesecu ali toka, so te informacije v dokumentu.

Kako predložiti podatke o števcih?

Mesec je treba predložiti družbi za upravljanje, ki ga pričevanja merilnih naprav v stanovanju komunalne sredstva, sicer bo izračun se izvede v skladu s standardi (za vsako regijo se določi lokalna organi). Obstaja več možnosti, kako to storiti:

1. Na način, ki ga družba za upravljanje. Put seznanil z najnovejšimi branja v nabiralnik na vhodu, da bo branje na spletni strani kazenskega zakonika, in tako naprej. Informacije o tem, kako organizacija raje prejemajo podatke od najemnikov, običajno na klopi v vhod.
2. Pri najemnino na pošti.
3. Ob obisku centra poravnave. V vsaki regiji te strukture se imenuje drugače: eno naselje in informacijski center, eno Informacije in naselje središče, naselje in informacijski center, regionalni informacijski center, urbano naselje center in tako naprej. Klicanje branju merilne naprave, ki lahko včasih tudi na spletni strani organizacije, pre-registracije bodo morali opraviti postopek.
4. Spletna stran Javnih služb informacijski sistemKdo dela v "javnih storitev". Prijava v storitev, se lahko prijavite in geslo "javne storitve». Če ne, se morate registrirati na spletni strani in dobili kodo za preverjanje, po pošti, v enem od centrov storitev ali z elektronskim podpisom.

Če je pogodba za opravljanje komunalnih storitev, sklenjenih neposredno z dobavitelji, pri čemer naj bi dokazi števcev neposredno na organizacijo stran resursosnabzhayuschey.

Kje dobiti platozhku in da bi bilo treba določiti?

Kako platozhka

Plačilo dokument single lahko različna imena: potrdilo, obvestilo, obvestilo, in tako naprej. Vendar pa mora nujno vsebovati naslednje podatke:

• priimek, ime in rodbinsko najemodajalca;
• naslov stanovanja;
• ime izvajalca stanovanjske storitve, stiki števila svojega bančnega računa in podatkov;
• osebni račun lastnika stanovanja;
• mesecu, za katerega izda račun;
• seznam vseh storitev, za katero plačujejo;
• navedbo tarife za vsako storitev;
• Enote služb;
• obseg porabljenih storitev (v skladu s standardi in števci);
• velikost končnega plačila za vsako storitev;
• obseg storitev obschedomovye preživel na potrebe in velikost plačilo zanje;
• Ali preračun je bil izveden in na kakšni podlagi;
• Podatki o kazni.

približna videz platozhki Ministrstvo za gradbeništvo je objavil v začetku leta 2017.

Najpomembnejši podatki - Gostilna za upravljanje organizacije in številka osebnega računa najemodajalca. To je v večini primerov bodo morali plačati najemnino.

Kje dobiti platozhku

Iskanje za en plačilni dokument, lahko:

1. V nabiralniku. V večini primerov, družba za upravljanje, ali HBC Hoa pošlje platozhki tako.

2. Družba za upravljanje na osebnem obisku.

3. V e-pošti, če družba za upravljanje zagotavlja takšno storitev. Lahko pustite prošnjo na spletni strani organizacije ali neposredno v njeni pisarni.

4. V centru poravnave, ali na svoji spletni strani. Te organizacije pogosto zagotavljajo platozhki v elektronski obliki v pisarni uporabnika.

5. Spletna stran Javnih služb informacijski sistem. Najprej morate priložiti osebni račun na osebni račun.

Informacije za obračun je mogoče pridobiti s pritiskom na gumb "Več o dolgu" na domači strani.

6.Cherez zvezni sistem "City". Če je vaše podjetje za upravljanje sodeluje s storitvijo, podatki za vstop v kabinet je mogoče dobiti od svojih zaposlenih. Prave informacije v poglavju "Podrobno račun".

Kje plačati najemnino?

1. Na pošti

Klasičen način: prideš na pošto v čakalno vrsto, ki daje v blagajno platozhku in denar, dobili potrdilo o plačilu.

2. Skozi središče poravnave

Za plačila za stanovanjske in komunalne storitve, kar je dovolj, da pridejo do centra naselja blagajna z platozhkoy. Obstajajo tudi morajo biti pripravljeni na čakalno vrsto.

Možnost za socialno fobijo - vidim, če lahko plača najemnino na spletu preko sredinske poravnave mestu. Nekatere institucije zagotavljajo takšno priložnost.

3. preko banke

Banka blagajna lahko plača z gotovino ali kartico. Potrebo platozhka, bodo drugi operaterji stori za vas.

4. Na bankomatih in terminalih

Z vidika plačilne HCS funkcionalnosti bankomatov in terminalov podobne. So morali iskati na področjih terena: nakupovalna središča, trgovine, bencinske črpalke, metro postaje. In seveda, mobilnih telefonov, ki ga je določila banka, samo pojavi na uradih teh institucij. Treba je opozoriti, da so nekateri bankomati ne bo sprejel denar, in nekaj terminalov - kartico.

ATM ali banka klient, kje ste, lahko pogosto plačati nobene provizije, čeprav obstajajo izjeme.

Želeno funkcijo se skriva gumb "Plačila", "plačila", in tako naprej. Kliknite na to in sledite navodilom na terminalu. V nekaterih primerih boste morali vnesti v iskalno polje ime družbe za upravljanje, v nekaterih - iskanje gostilno. Morda terminal ali ATM pozivi, da bi našli organizacijo, s črtno kodo z platozhki.

Za plačila za stanovanjske in komunalne storitve, ki jih potrebujejo, da vnesete številko vašega osebnega računa, navedite mesec, za katerega ste plačali, in pravo mero. Zaporedje dejavnosti, je v veliki meri odvisna od tega, ali je podjetje pripada terminalu ali bankomatu, ampak algoritem je najbolj pogosto razume intuitivno.

Glavna stvar - natančno preveriti podatke, ki vstopajo in ki prinaša naprave na zaslonu, do plačila v želenem znesku levo za druge namene.

5. Preko spletne strani "javne službe"

prijavite spletna stran. Storitev katalog, izberite "plačilo korist."

Izberite s seznama ponudnikov storitev.

Treba je omeniti, da je izbira upravljanja organizacij v "javnih storitev" majhna, vendar je lahko, da ste srečni.

6. Prek informacijskega sistema država Stanovanjskega

Pojdite na svoj osebni račun, kliknite na "plačilo komunalnih storitev na kateri koli osebni račun."

Vstopite v odprti obliki vse potrebne podatke in plačati.

Iz osebnega računa, lahko priključite tudi osebnega računa do računa, naslednjič, ko gredo za plačilo neposredno na domači strani.

7. Skozi zveznega sistema "City"

Avtomatizirano zbiranje plačil in sistem za obdelavo prebivalstva za stanovanjske in druge storitve omogoča, da bi denar za stanovanje na spletu. Informacije o izpostavljenem plačila bodo na voljo v vašem računu.

8. Prek spletnih storitev, bank

Mnoge banke ponujajo možnost za plačilo komunalnih storitev na spletu. Če želite to narediti, morate biti stranka institucije, lahko ime in geslo na osebni račun, se pridobijo iz katerega koli podružnici banke.

Na primer, v "Sberbank Spletna"Moraš plačati za stanovanje v" prenose in plačila. " Kliknite na povezavo "najemnin."

Izberite regijo, potem družba za upravljanje s seznama. Ne, da se pomaknete na seznam organizacij, ki lahko vstopijo v TIN z platozhki v iskalno polje, bo želeno kazenski zakonik, se samodejno izbere.

Nato pokličete številko osebnega računa, kot je določeno v dokumentu o plačilu. Nato odprt način plačila, ki bodo predlagani za znesek prenosa. Check it pravilno, včasih sistema so podatki za zadnji mesec. V tem primeru vnesite številke ročno in plačilo.

Sistem "Alfa-Bank", "Alfa-Click"O podobnem ukrepu: kliknite kategoriji" Plačila ", nato izberite" Pripomočki ".

Poiščite svoje družbe za upravljanje, ali pa pojdite na stran za iskanje po kazenskem zakoniku za INN.

strani algoritma ukrepov različnih bank je podobna, zato se pojavijo težave.

9. Prek mobilnih bančnih vlog

Za dostop plačilo stanovanjskih in uporabnost menice, morate prenesti aplikacijo in vaš bančni račun tam. Več o pogojih preverjanja na mestu finančne institucije. Najpogosteje vnesite kodo dovolj, preko SMS poslal, vendar pa banka lahko dodatne zahteve.

Algoritem je podoben tistemu, ki se uporablja v spletnih bankah. Najti moramo kategoriji "Plačila", ali podobno, in nato izberite poglavje "pripomočki", ali pa pojdite neposredno na izbiro upravljanje organizacije.

Kaj se zgodi, če ne boste plačali najemnino?

Zakonodaja zagotavlja nekaj vzvod za boj proti nelojalni plačilo komunalnih storitev.

1. kazni

V prvem mesecu neplačila ni kaznovani. Nadaljnje kazni zaračunaZvezni zakon "On Spremembe nekaterih zakonodajnih aktih Ruske federacije v zvezi z krepitev plačilne discipline potrošnikov energetskih virov "od 03.11.2015 N 307-FZ (slednji izdaja) za vsak dan zamude, vključno z dnem zapadlosti: 31-90-ti dan - 1/300 stopnje refinanciranja centralne banke Ruske federacije (trenutno enakih ključno obrestno mero centralne banke Ruske federacije in 7,75%Ruska centralna banka odločila, da bo prestregla ključno obrestno mero za 50 bazičnih točk na 7,75% letno) Od neplačanega zneska, s 90-ti dan - 1/130 stopnji.

Velikost globe ne more biti višja od zneska dolga.

2. Omejitev ali prenehanje opravljanja storitev

V skladu z odlokom vlade odloka RF № 1498RF vlada dekret z dne 26.12.2016 N 1498 "Na vprašanja, javnih storitev in vzdrževanje skupnega premoženja v stanovanjsko gradnjo»A ponudnik storitev ne more več imeti, če je stranka nabralo dolga več kot vsote plačila za 2 meseca. Onemogočanje bodi toplo vodo, plin, elektriko in kanalizacijo.

Onemogoči hladno vodo in ogrevanje prepoveduje prava.

Resursosnabzhayuschaya organizacija predhodnega obvestila dolžniku o prihajajoči potovanja. To je lahko registrirana pismo, besedilo v platozhke, telefonski klic, e-mail - vsak postopek, v katerem se lahko določi, da podatki okolici. Če obvestilo ni bilo lahko lastnik stanovanje izpodbijajo dejanja dobavitelja na sodišču.

3. Prepoved potovanja v tujino

Javne službe, se lahko obrnejo na sodišče, da strebovat dolga z izpolnitvijo. Če je odločitev v prid resursosnabzhayuschey organizacije, bo spis prenese na sodni izvršitelji. FSSP je še en vzvod vpliva na dolžnika - prepoved potovanja v tujino. To je mogočeZvezni zakon od 02.10.2007 N 229-FZ (ur. od 12.05.2017) "Na izvršilnem postopku"Če je dolg presegel 30 tisoč.

4. deložacija

Če je ohišje, ki niso privatizirala

z zakonomStanovanjski zakonik, člen 90 "The izselitev najemnika in živi z njim njegovih družinskih članov iz prostorov z zagotavljanjem alternativnih namestitev na družbene pogodbe o zaposlitvi"Da bi se izselili iz stanovanj za sporazum socialno najem, ni dovolj za plačilo položnic za šest mesecev.

Državljan in njegova družina ne more voziti na ulici, je dolžan zagotoviti pod pogoji sotsnayma drugih stanovanj - 6 m² na osebo.

Če stanovanja v lasti

Izselili iz stanovanja svojega lastnika, je težko, vendar je mogoče. V tem primeru je lastnost pripravljena za javni dražbi. Po prodaji denarja gre za plačilo dolgov in sodne stroške. Ostalo je vrnil v nekdanji lastnik stanovanja. Vendar pa je v skladu z zakonom, se lahko uporabi ta ukrep, če je sporno premoženje ni edino premoženje dolžnika.

Kako narediti preračun najemnine?

Obstaja nekaj primerov, v katerih se lahko ponovno izračunajte znesek, ki ga je treba plačati za opravljene storitve.

V primeru daljše odsotnosti najemnikov

Če ste v stanovanju, za več kot 5 dni in ga lahko dokaže z dokumenti (vstopnice, odjaviti iz hotela in tako naprej), se lahko obrnete na družbo za upravljanje z izjava preračun najemnine. Spremembe bodo vplivale le pripomočke - razen za ogrevanje - če je stanovanje Ni metrov in ne morejo biti nizSklep ministrstva za regionalni razvoj Rusije od 29.12.2011 N 627 "Po odobritvi meril za prisotnost (ali odsotnost) tehničnih možnosti nastavitev individualno, skupaj (stanovanje), kolektivna (Obschedomovogo) merilne naprave, in oblike instrumenta raziskavo za ugotavljanje prisotnosti (odsotnosti) tehnične možnosti za namestitev take merilne opreme in da jo polnjenje ". Če so merilne naprave, preračun ne bo.

Če storitev ni na voljo

Potrošnik ima pravico, da zahteva preračun če izredne razmere na omrežjih in komunikacij ni bilo, ampak:

• Hladno ali toplo vodo, ne drenažni sistem več kot 4 ure še enkrat in 8 ur na mesec, skupaj;
• Elektrika ni več dovaja 2 uri z dvema napajalnikov 4 in dlje - na on;
• ogrevanje odsoten več kot 24 ur, ali največ 16 ur, če je sobna temperatura 12-18 ° C, ali več kot 8 ur pri temperaturi 10-12 ° C, 4 ure ali več pri 8-10 ° C

Da bi dobili preračun, morate o tem obvestiti družbo za upravljanje pomanjkanja storitev, pisno ali po telefonu. Upravitelj mora dati opombo o tem v dnevniku sporočil. Če onemogočite vzrok znan, in jo bo poklical in storitve točnega časa za nadaljevanje.

Če so upravljanje organizacije ne zavedajo razlog za pomanjkanje virov, se morate strinjati obisk KZ predstavnika, ki bo zabeležil, da si res nimajo vode ali svetlobo, in tako o. Ob napolnjena akta, ki beleži datum in čas skeniranja. Če storitev ni na voljo za dolgo časa, lahko sproži ček za pripravo drugega akta.

Na podlagi aktov služil v Kazenskem zakoniku aplikacija preračun.

Če so storitve opravljene slabo

ima svoje standarde za vsako komunalnih storitev:

• Hladna voda mora biti pregleden, brez nečistoč, vonjev;
• temperatura sanitarne vode je običajno 60-75 ° C;
• temperatura v dnevnih sob v stanovanju ne sme biti nižja od 18 ° C, v kotih - ne pod 20 ° C.

Če menite, da je storitev slabe kakovosti, zahtevajo, da družba za upravljanje pregledati. Če CC noče ali ne priznava kršitev, se obrnite na ozemeljsko oddelek za stanovanjske inšpekcije države. Vaš cilj - da bi dobili zakon, ki bo popraviti dejstvo slabega opravljanja storitev. Na podlagi njenega stika z izjava preračun družbe za upravljanje.

Glej tudi:

• Kaj pa, če se sosedje so hrupni →
• Kaj pa, če se sosedje so poplavljena →
• Kako se znebiti plesni: celovit vodnik →