Kako dobičkonosno za najem apartmaja na Airbnb

Prepoznajte vaše ciljno občinstvo

Seveda bi vsak lastnik želi, da v vašem domu mirni, skromni, nepretenciozno, vendar velikodušno milijonarjev. Vendar pa poskusite, da trezen pogled na vaše stanovanje, in ne skrbite, če spada v kategorijo proračunskih možnosti. Včasih najcenejši domovi zaslužili veliko bolj luksuznih hotelov zaradi velikega povpraševanja.

Airbnb storitev običajno ponuja zelo visoko ceno stanovanj v vašem območju. Pomislite, za katere bo pristop najbolj in poskusite mešanica oglase v tem stilu.

Poudarite prednosti stanovanja

V turističnih mestih veliko možnosti, da zaslužiti z najemom stanovanja v najem, ampak tudi veliko konkurence. Zakaj bi potnik, da izberejo svoje stanovanje?

Prva stvar, ki jo običajno plačati pozornost - to je cena in razpoložljivost minimalni standard.

Imejte v mislih, da je osnova piramide Maslow je hitro popotnik neprekinjenega Wi-Fi.

Razen če imajo visoko bonitetno oceno in pozitivne povratne informacije, razmišljati o tem, kaj so prednosti vaše stanovanje in njegovo lokacijo. Udoben prevoz in znamenitosti v hoje, pogled skozi okno, jacuzzi, nenavadne popravila?

Tudi če je hiša se nahaja izven mesta in se ne samo center, lahko pritoži na potovanje z avtom. Bodite prepričani, da se omenja možnost, da brezplačno parkiranje.

Ne pozabi kakovostne fotografije domov: slike iz letake želijo biti več kot fotografije, posnete z mobilnim telefonom v naglici.

Povečanje cene v pričakovanju praznikov in pomembnih dogodkih

Previdno pregleda koledar dogodkov v mestu, kjer najem apartmaja: turisti snemite ne le v novem letu. Veliko ljudi pride na koncert ali združiti počitnice z vikenda, kot prvomajskih praznikih. Bodite pravico povečati ceno na te datume. Zmanjšajte vedno časa.

Ponudbe plača čiščenje

Dodatno čiščenje pristojbina - je prostovoljno. Vendar pa je v evropskih mestih proti celotnih stroškov stanovanja dodatnih 20-30 dolarjev lahko samo izgubijo in ne bo vplivala na izbiro vašega stanovanja. In vaše delo bo treba plačati za.

Cilj za najvišjo oceno

Ko vaše stanovanje je pridobil visok rezultat in veliko pozitivne kritike, svojih priporoča rasti maloprodajnih cen, in s tem tudi obresti v ohišju. Na žalost pa ni vedno mogoče napovedati naravo povratne informacije strank, vendar dovolj, da je pozoren, prijazen, da bi stanovanje, ki ustreza opisu, in pozitivne povratne informacije, ne bo dolgo trajalo čakati.

Poišči dodatne možnosti za pridobitev dodatnega denarja

Obstajajo različne storitve, ki jih turisti leni ali težko najti sami. In kot domačinov bodo prinesla enostavno denar. Na primer, skoraj vsako mesto gostje prihajajo v priročnih izposoja koles, v azijskih državah - mopedov. Mnogi ljudje želijo najeti avto ali pa uporabite shuttle storitev, taksi, zasebni voznik.

Pomagajte svoje goste s pregledom izbora turneje. Razporedi z dobro vodnik, ki jih bodo priporočamo za odstotek. Podobno je storil enako z restavracijami, bari in kavarne v soseščini.

Doplačilo lahko ponudimo najemniki kuhamo zajtrk za njih, samo da takoj podate svoje preference. In, seveda, ne kliči cene so višje kot v sosednjih kavarnah in bolje presenečenje kot doma, kot so sveže pečenem pita.

bonus

• Povabite oblikovalec prijatelj prostorov in ga prosite, da vam nekaj nasvetov. Stanovanje potrebe ni videti odlično hotelsko sobo, domači element malomarnosti ji daje čar, ampak strokovno mogoče natančno povedati nekaj uspešnih odkritij za udobje.
• Poglej za dodatne storitve, ki so koristne za vas razlikovati med več sto tekmovalcev: Naj klic z živaljo, naj otroško posteljico ali vgradnjo opreme za ljudi s posebnimi potrebami možnosti.
• Ne pozabite, da je pri delu s turisti veliko vlogo človeški faktor moštvo. Tam lahko oblog prenese leti nesporazum. Vprašajte izkušnje ljudi o najemodajalci foruma, da bo pripravljena na vse.
• Dobili svoje roke na vsaj malo angleško in nekaj stavkov v jezikovnih turistov, ki pogosto prihajajo v vaši regiji. To bo lepo, da svoje goste in pomaga premagovati jezikovne ovire.

---

Z upoštevanjem teh pravil, ki jih lahko zelo hitro postane superhozyainom get pozitivne povratne informacije, ocena, kolone strank in visoke cene.