Zakaj hipoteke v Rusiji in Ukrajini = samomor. gole matematike
Postati Bogat Oblikovanje / / December 19, 2019
Iskreno mislim, ljudje, ki kredit za stanovanje v domačih bankah za 30 let samomor, vendar je zelo mehka besedo opisati, kaj je pravzaprav hipotekarno posojilo, če gledate na to skozi prizmo golo matematika. In nam pomagajo pri tem kalkulator na Wolfram Alpha.
Da bi razumeli, koliko boste dejansko plačali banki za posojila, najetega za 20 let, na primer, gredo na povezava in vnesite neobdelanih podatkov.
Na primer, da je stanovanje za 10.000.000 rubljev nekje v Moskvi. Obrestna mera bo 18% (lahko nadomestite svojo stavo v kalkulator). posojilo izraz - 20 let.
in povzroči:
- Mesečno plačilo: 154,331 rubljev.
- Za 20 let, boste morali plačati banki 37,040,000 rubljev.!
Če ste se odločili, da samo prihranite 10 milijonov rubljev za dajanje 154,331 rubljev. mesečno, nato pa kopičenje denarja v istem stanovanju, da bo trajalo 65 mesecev, ali 5 let in 5 mesecev.
Če ste vzeli posojilo za 30 let, pod enakimi pogoji, potem banki plačati 54,260,000 rubljev. Tukaj je pravi samomor :)
To je, če, na primer, je imela otroka in si sami razložiti nakup stanovanj, ki jih ta pojav, potem, plačuje enako ceno kot za posojilo za 20 let, kupite prijetno stanovanje v samo 5 sekundah pol leta! Plus, boste prikrajšani za tveganja mere skok, banke poljuden spremembo pogojev in veliko drugih stvari, ki smo jih videli več kot enkrat.
Kaj menite o tem?
Ogled: Shutterstock